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近日,網友Alicelhx在佛山網絡發言人平臺上提出了有關提取公積金的問題,稱她與丈夫共有一套房產,房產證是夫妻兩人共有,但沒有寫明佔比份額,其中Alicelhx有繳存公積金,丈夫則沒有。Alicelhx想問,她們可以提取的公積金額度爲多少?如果丈夫的份額全部轉讓給自己,能否提取房款總額以內的公積金額度?
佛山市住房公積金管理中心回覆:夫妻在沒有房產份額聲明的情況下,雙方會以房產50%份額來計算;而佔有房產份額比例與提取公積金額度比例相等的。根據公積金管理中心工作人員的解析,Alicelhx佔有房產的份額爲50%,公積金額度則對應房產份額。所以Alicelhx可以提取的公積金額度最高爲房產份額的50%,但提取後個人住房公積金餘額不得少於500元。
佛山市住房公積金管理中心工作人員還建議,沒有聲明房產份額的購房者可以到住房公積金管理中心辦理房產份額聲明。
另外,若丈夫以購買方式將房產份額轉讓給Alicelhx,那她可以提取公積金額度爲房款的全額。但是以非購買方式將房產份額轉讓,Alicelhx就只能提取公積金額度爲房產份額的50%。
根據住房公積金提取法規規定:購買、建造、大修自住住房,可提取個人名下的住房公積金;以置換、贈與、繼承等方式(即非購買方式)獲得房產的,不屬於可提取範圍。
佛山市住房公積金管理中心工作人員也表示,若以非購買方式將房產份額轉讓,受轉讓人只可以提取以購買方式獲得房產份額的公積金額度。所以Alicelhx想要提取公積金額度要考慮房產轉讓的方式。記者曾豔珠