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截至目前,在已披露一季報的152家地產類上市公司中,117家公司業績出現同比增長,佔比達77%。
多家龍頭房企也交出了滿意答卷。萬科的銷售簡報顯示,4月份實現銷售面積110.7萬㎡,同比增長44.33%;銷售金額123.8億元,同比增長66.4%。從同比數據來看,萬科今年前4個月銷售面積分別同比增長35.38%、15.56%、15.74%和44.33%,銷售金額分別同比增長56.31%、27.66%、31.94%和66.4%。
另外,招商地產一季度實現營業總收入61.45億元,同比增長70.38%;實現淨利潤8.1億元,同比大增88.79%。保利地產一季度實現營業收入74.39億元,同比增長51.21%;淨利潤爲7.26億元,同比增長37.11%。
業內分析報告稱,一季度房地產企業的銷售飄紅主要是因爲剛性需求的提前釋放。對於5月過後是否還會延續這個勁頭,業內並不看好。易居(中國)控股有限公司執行總裁預計,3月份房地產市場的火爆局面將一去不復返,他預測:“今年二季度市場成交量將明顯下降,三季度可能企穩。”
而同策房產諮詢股份有限公司研究中心總監則持有不同看法,他認爲一季度的業績恰好表明市場還存在不少潛在需求,因此“紅5月”可期。