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據中原地產研究中心最新統計數據,今年4月,包括保利、恆大、萬科、金地、華潤、招商、中海、雅居樂、綠城、富力在內的十大標杆房企權益購地金額爲69億元,較3月縮減55.4%。
“‘新國五條’提出的限購範圍擴大、執行從緊;二手房及二套房貸的稅費、首付比例等等,這三條政策必將在短期內抑制房地產市場的需求,從而起到降溫樓市的作用。”中原地產研究部總監指出,房價上升趨勢得以抑制,也將減弱房企開發和拿地的熱情。
一線城市仍受追捧
來自中原地產研究中心的統計顯示,2013年以來,隨着標杆房企購地金額的回落,購地金額佔銷售金額的比重亦出現大幅回落。2013年前三個月,該比重一直在35%以下,而2012年12月該比重則高達60%。
以萬科爲例,去年12月份其購地金額佔銷售金額的比重爲102%,而今年1、2兩月,分別爲41%和39%。此外,中海地產去年12月份更是頻頻拿地,12月首周,已先後於杭州(樓盤)、南寧、武漢(樓盤)、蘇州(樓盤)拿地四宗,總土地款約49.25億元。購地金額佔銷售金額比重更是高達303%,隨後兩月,這一比重也回落至25%和46%。但值得注意的是,一線城市依然是房企追逐的熱點。據《每日經濟新聞》