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越秀地產在煙臺只楚開發的星匯鳳凰項目即將進入交房期,今日有網友撥打本網的熱線電話6785667投訴,在星匯鳳凰高價購買的房子不給安太陽能,而同期賣價低的樓座反而贈送太陽能。
王先生(化名)購買的是越秀星匯鳳凰3號樓的一套房子,6月份即將交房。近日王先生得到消息,小區大部分的樓座都安裝了太陽能,只有1到4號樓等幾棟樓沒有太陽能。“去年7月份我買了3號樓24樓的一套房子,當時賣價6000多元,15號樓當時才賣5000多元。我買的房子貴不贈送太陽通,15號樓價格低1000元反而贈送太陽能,這是什麼道理。”王先生說,當初買房時置業顧問沒有介紹說有沒有太陽能,購房合同裏也沒有關於贈送太陽能的條款,但同樣都是小區的業主,開發商卻搞起區別待遇,讓他覺得不舒服。而且安裝的太陽能價值7000多元,不是一個小數字。
王先生打電話找到售樓處,希望得到一個合理的解釋。“開發商的一個銷售經理接的電話,他解釋說是因爲煙臺對於新建小區的太陽能使用率有要求,必須達到50%,所以小區不是全部安裝太陽能。”這個解釋王先生不接受,對方又說房價裏已經包括了太陽能的費用。王先生認爲,雖然開發商沒說贈送太陽能,可是也沒說不贈送,爲什麼要搞區別待遇呢?
今日記者聯繫了越秀星匯鳳凰售樓處,一位孫姓主管說,小區裏安裝太陽能的樓座是5、6、7、8、11、12、13、15共8棟樓,1、2、3、4、9、10、14號樓沒有安裝。因爲政府規定新建小區太陽能使用率必須達到50%以上,所以大部分的樓座安裝了太陽能。沒有安裝太陽能的樓座,已經有不少業主找到售樓處。孫主管解釋說,雖然有8棟樓安裝了太陽能,但與其它樓相比沒有入戶大堂,而且交房日期也晚兩個月,要到8月份交房。至於王先生所說太陽能價值7000多元的說法,孫主管說小區安裝的是力諾瑞特太陽能,據說價格只有一兩千元。
記者瞭解到,根據《關於加快太陽能成套技術推廣應用的實施意見》規定,全市縣城以上城市規劃區內新(改、擴)建的12層及以下住宅建築(包括別墅),必須應用太陽能熱水器;新建12層以上高層住宅建築,太陽能熱水器應用比例要達到總戶數的50%以上。