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受到地陷影響的謝伯現在搬到位於人民南路的公租房羊城晚報記者宋金峪攝
羊城晚報訊記者許琛、何偉傑,實習生趙靜玉報道:3個多月過去了,康王南地陷范圍商戶和居民生活漸趨正常,財產賠償接近尾聲,但征遷補償談判則剛剛起步,街坊們心理上的地陷陰影仍如影隨形。
據負責跟進賠償事宜的荔灣區嶺南街相關負責人黎先生介紹,目前賠償方面主要分財產賠償、征拆賠償兩大塊。在財產賠償方面,目前紅線范圍內已經有133戶(住戶和商戶)簽訂了賠償協議,還有10戶仍在進行談判。康王南路地陷時,大約6間沿街商鋪發生倒塌,事發後,地鐵公司選擇迅速把出事大坑掩埋,導致大坑裡仍有部分財物無法統計,這讓不少市民對後續賠償談判感到懮心,但黎先生透露,倒塌的六七間商鋪的賠償過程反而非常順利,『因為在賠償金額方面,地鐵一方顯示出了足夠的誠意,每個商鋪平均都賠了二三十萬元。』
雖然財產損失賠償已接近尾聲,但征拆賠償纔剛剛起步。目前荔灣區國土房管局專門成立動遷小組,負責周邊居民的動遷安置工作。該小組相關負責人葉先生表示,目前國土部門已受地鐵方委托,對地陷區域進行重新考察,由於該地塊此前已被廣州市土地開發中心征用,地陷事件發生後,地鐵方對部分地塊進行反征,並重新劃定了補償區域,由政府部門制定補償標准。對於該區域的補償方案,葉先生透露,會參照地鐵八號線的征遷方案,公房和私房的住戶均可以選擇棄租或棄產進行貨幣補償,或者選擇位於西灣路附近的房源。由於該區域以公房居多,大多數公房住戶在談判過程中都表達了希望安置到西灣路的意向。
但該負責人透露,雖然征遷談判總體來說開展得頗為順利,但目前仍有部分私房業主的問題頗為棘手。
街坊個案
商家渴望圍蔽早拆除
『施工圍蔽區剛好堵住路口,等到圍蔽解除了生意就會好點,現在除了繼續等,我們也沒有別的辦法。』沿著和平中路一條狹窄小巷,記者七拐八拐來到老王的茶葉檔口,檔口一側十多米遠處就是用來圍蔽的鐵欄杆,從圍蔽處到老王的檔口僅需兩分鍾,現在要多繞10多分鍾的路程。與臨街商鋪的熱鬧情形相比,這裡的人流量少得可憐。
老王的茶葉檔口外,用塑料泡沫做了一個指示牌,綠底白字,上寫一『茶』字,白色的箭頭指向他的檔口,大老遠就能看見,希望能夠招攬一些客人。
老王說,3月底,地鐵方面按照每間檔口的租金比例給他們一筆很少的補償,也只是拿到了兩個月的,地鐵方面解釋,還在正常營業的商鋪不能給別的補償。『其實我們最在意的還是什麼時候能夠拆除圍蔽。』
理發只能在屋外搞定
而在圍蔽一側的雞欄街,不少店鋪開始正常營業,人來人往很是熱鬧,如果不是牆上掛著的『危房』警示牌,甚至很難想象3個月前這裡曾發生過地陷。
老夏的理發店在地陷後被定性為危房,這間房子是他從民政局租來的,白天做理發館賺個小錢,晚上放一張床就可以睡覺。不過,為了安全起見,目前老夏不得不借住在親戚家裡。
地陷後,地鐵方面按每平方米50元/月給老夏補償了一些錢,讓他出去租房子。老夏的公租房大概有50多平方米,他每月得到約3000元的補償。3000多元的補助,交完理發店檔口的租金,剩下不到2000元,這筆錢很難在廣州租兩個月的房子。
如今,理發店檔口牆壁上的白色水泥開始剝落,理發的工具被胡亂地扔在理發臺上。房子是危房,老夏沒敢在理發店內做生意,他扯了根電線,通到門外面,客人來了只要把理發臺搬到門口插上電源就可以開工,很快,只需要5分鍾,但是沒辦法洗頭,連鏡子都照不了。
公租戶盼有穩定住處
60多歲的謝伯,住在杉木欄16號的公租房內。經房管局鑒定,他的房子被列為危房,不能夠再住人。在地鐵方和荔灣區相關部門的協調下,謝伯一家被安置在人民南路49號。謝伯說,最初的時候他們借宿在外面,天天都會回去看看什麼時候纔能搬回去住,後來搬到了新家纔算是安穩下來。
『剛開始過來的時候東西很少,嶺南街、故衣街的工作人員幫我們把一些東西搬了過來,由於門外的木頭樓梯比較窄,很多家具搬不過來,但我們都能理解。』客廳的茶幾上放著一個玻璃杯,杯子裡面插著幾株蔓蘿,整個屋子頓時顯得有了生氣。
提起在新家的這幾個月,謝伯的臉上露出了笑容。他說,剛開始搬到新家的時候也會有不適應,杉木欄的房子住了十幾年,雖然地方沒有新家大,但是東西都是用慣了的。『不過這裡也很好,慢慢地適應了,生活也平靜下來。』
說到接下來的打算,謝伯的情緒有些低落。『其實我們也不圖地鐵方面賠償多少錢,關鍵是我們的生活能平靜下來。』謝伯說,杉木欄的家也不知道什麼時候能夠回去,雖然現在有很多東西需要添置,但因為怕到時候又要搬回去很麻煩,就只買了衣櫃,別的東西都不敢添置。
『我們原來住的地方是公租房,現在這個地方也是公租房,我們希望能簽訂協議換到這邊來住,這樣就不用搬來搬去了。』謝伯說。
羊城晚報記者許琛何偉傑實習生趙靜玉