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從“五一”期間成交看來,樓市依舊保持着穩中有增的態勢。“根據目前市場狀況看,五月仍將持續高成交狀態;開發商推盤活躍度較高,每週都有4個以上樓盤加推和新開,優惠力度將進一步收窄。”某研究院天津分院總經理鍾文輝這樣分析說。
據市國土房管局公佈數據統計,上週本市新建商品住宅共成交1672套,成交面積爲165422平方米,環比減少34.41%。成交均價爲10104元/平方米,環比下降4.30%。由於上週二手房交易日僅爲2天,共成交457套,成交面積3.6萬平方米,環比下降82.3%,成交均價8827元/平方米,環比下降0.3%。儘管環比降幅超過三成,但與去年同期相比,依舊上漲了5.89%;成交價格方面則增長了3.75%。商品住宅成交套數、價格均創下了自2010年以來“五一”假期新高。
據統計,5月全市有31個項目預計開盤,其中有11個是全新項目。業內人士認爲,這表明開發商正積極推出更適合剛性需求及改善性需求的產品,一場剛需爭奪戰已經打響。