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繪圖:吳文鋒
南方日報訊(記者/黃煜昇)上月初中山推出200套公租房,對所有符合條件的流動人員開放。目前公租房的申請已經截止,記者昨日走訪中山各鎮區流動人口辦發現,這批公租房遇冷,少有外來務工人員申請,而租金無優勢是主因。
部分鎮區無人申請
上個月初,中山首次面向外來務工人員推出200套公租房房源,凡積分累積超過60分的外來務工人員可申請公租房排名。然而由於房源較少等因素,這200套公租房申請一度『遇冷』。
城區中,東區申請的總人數不足10人,南區為6人。在有公租房源的鎮區中,南朗也僅有4人申請,其中1人還是申請了三鄉的公租房。而大湧僅有1人申請。
來自黑龍江的劉彬在中山已經工作近8年,家裡有個小孩在南朗讀六年級。在中山工作的8年裡,因為多種原因,已經先後搬了6次家。『有些是地方不合適,有些房子覺得合適了,因為房東不願續租,我們又被迫離開。』談到這幾年的租房生活,劉彬頗感無奈。
如今孩子逐漸長大,考慮到孩子的教育和安全問題,劉彬早早就向南朗遞交了公租房的申請。他告訴記者,之前租的房子,一層樓有十多戶人住,既不安全,也不利於以後申請落戶。因為南朗的公租房有單人房,而且政府不會輕易讓他們搬走,所以他纔申請。
與劉彬相比,來自重慶的李海雲居住情況更加復雜。李海雲自身在南朗工作,老公在中山港工作,將滿18歲的兒子又在坦洲讀職業高中。由於此次政府提供的公租房中,只有三鄉的華豐花園有較大面積的房源,考慮再三,李海雲還是跨鎮遞交了申請。
『我和老公在單位都有宿捨,現在我們在坦洲租了個房子,周末纔去坦洲和兒子相聚。以後如果申請成功了,我們三個人周末都要往三鄉跑。』李海雲笑道,雖然辛苦,但如果申請成功,也算有個固定的住所了。
算上交通費比工廠附近租屋還貴
向外來務工人員敞開公租房源,這本來是一項促進新老中山人融合的好政策,為何並未引起新中山人的興趣?
采訪中不少外來務工人員表示,跟鎮區的出租房相比,目前政府推出的200套公租房,租金並無明顯的優勢,這是他們不想申請的主要原因。
『在三鄉鎮,600元/月的出租屋並不少見。像我們這些在工廠打工的,一個月工資只有2000多元,誰願意拿600元出來租房?而且老實說,這些公租房跟我們打工的地方離得很遠,如果把交通費也考慮進去,我們寧願租在工廠附近。』三鄉一外來務工人員林清浩對記者說道。
『雖然能接受公租房280元/月的房租,但我們希望是兩百塊左右,這樣更有吸引力。另外,對於我們一家三口來說,一房一廳確實不夠。如果政府能多提供兩房一廳的房源,就算租金貴一點我們也能接受。』劉彬坦言,如果把上下班的交通費也算上,實際上租公租房比之前他租普通出租屋還要貴。
而談及公租房遇冷的原因,市住保部門接受記者采訪時表示,開展流動人員通過積分制政策申請政府所有公租房,是中山住房保障工作一項新的探索。但可能由於這是一項新政策,許多外來工還不清楚。去年11月以來,市住房保障部門就已經抓緊完善相關政策、開展宣傳、組織業務培訓等,希望有更多有需要的市民接收到這方面的信息。
『2011年中山市籌建的8000多套公租房中,有近70%是用於解決工業園區異地務工人員住房困難。由此可見,解決異地務工人員住房困難是中山市住房保障工作重點之一。住保部門正積極收集需求信息,如果社會需求量增加,日後將可按需定建增加房源供應。』市住保部門相關負責人說道。
-對策
擬按需定建增加房源供應
市住保部門接受記者采訪時表示,此次針對流動人員開放公租房只是初次嘗試。目前該部門正積極收集需求信息,日後中山將可按需定建增加房源供應。目前市住保部門正聯合市流管部門、計生部門、人社部門等建立聯合審批制度,研究進一步簡化審批流程,確保能將好事做好、實事辦實。
采訪中記者也了解到,中山近期已經下發《關於拓展異地務工人員享受公共服務廣度和深度的意見》。該文件中指出,中山將通過逐步增加積分制保障房房源、探索對自行租房給予適當貨幣補貼等各種途徑,讓更多符合積分條件且遇到實際困難的異地務工人員享受住房保障優惠。
另外,中山還計劃鼓勵產業園區建設異地務工人員公寓,或在園區周邊統一租賃住房供異地務工人員居住,切實解決異地務工人員的住房問題。
『我們本來一直考慮買房,但暫時沒錢交首期,所以纔想到先租公租房。如果政府能夠把公租房進行市場評估,再將總價與利息按30年或者40年來平攤租金,這樣對我們的吸引力更大。等我們搬進去以後也會花多點精力去裝修。』
————外來工李海雲
『希望在租給我們之後,政府不會隨意讓我們搬離。另外,希望能有更多的房源供我們選擇,畢竟現在的房源實在太少了。許多申請公租房的家庭,都是有小孩的,他們希望能有兩房一廳的居室。』
————外來工劉彬
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