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近日,海口市龍華區海濂路永昇華府小區的購房者向記者反映,由於開發商海南永升達投資有限公司未按照設計圖紙施工,導致房屋無法通過驗收。4月30日,數百名購房者不能如期從開發商手中拿到房子。對此,開發商通過書面承諾書表示,將盡快對存在問題的地方進行修改,並將對逾期交房給購房者帶來的損失進行賠償。
據購房者殷先生介紹,2011年,他購買了永昇華府的房子,與開發商海南永升達投資有限公司簽訂的購房合同中清楚地標明2013年4月30日交房。在交房之前,殷先生與數名業主前往永昇華府小區工地查看,卻發現由於開發商違規施工,小區樓房存在諸多問題。
購房者鄒女士告訴記者,按照最初設計,小區裏有兩棟住宅樓的一層爲架空層,有一棟的一層爲部分架空層,這些架空的部分均屬於公共面積,但他們查看後發現,開發商用磚塊將架空部分圍了起來,將公共面積佔爲己用。
此外,部分購房者還反映,開發商不按圖紙施工,把每棟樓的排污管道全部做成平行的,沒有一點坡度;進入住宅樓的智能化門禁系統,也遲遲未見安裝等等問題。
4月29日,在聽取業主反映的問題後,開發海南永升達投資有限公司相關負責人對購房者做出書面承諾。
據瞭解,經海口市政府相關部門檢查後,目前開發商已將不合理的排污管道進行修改,並正對架空層的圍牆進行拆除。關於購房者反映的其他問題,開發商承諾將盡快進行修改,而且在房屋驗收時,也必須有業主在場。
關於逾期交房的問題,開發商表示將對購房者進行賠償,並表示如果逾期三個月時間,購房者有權退房。本報也將繼續關注事件進展。