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在國內樓市調控趨緊背景下,許多人把眼光投向海外。除了移民買房、投資買房、留學買房外,海外置業中也開始出現度假買房的需求,投資度假兩不誤。在一些海外置業機構的客戶中,這個比例已經佔到10%。
當然,購買海外“度假房”並非毫無風險。以澳大利亞爲例,澳中集團董事局主席金凱平認爲,項目的選擇已經決定了投資的成功概率。一般來說,他不建議投資澳大利亞40平方米以下的學生公寓,以及有季節性經營風險的酒店式公寓,這些物業獲取銀行貸款相對較難,而且沒有永久的土地所有權。同時,購買海外房產的人要有長線投資的健康心態,房價有的年份漲,有的年份跌,所以業主最好選擇服務完善的機構做中長期投資,不建議在房價跌的時候急於賣房。