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4月份百城(新建)住宅均價為10098元/平方米,連續11個月環比上漲;重慶房價穩中有昇
海口,五一長假看房忙。新華社發
昨日,中國指數研究院發布了4月份的全國百城住宅房價報告,報告指出,4月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為10098元/平方米,環比3月上漲1%,這也成為自2012年6月連續第11個月環比上漲。另外,在100個城市中有76個城市環比上漲,24個城市環比下跌。重慶也在上漲的城市之列,環比漲幅1.39%,漲幅位於中游。
環比下跌城市開始增加
中指院的數據顯示,與3月份相比,100個城市中,4月價格環比下跌的城市個數增加8個,其中跌幅在1%以上的達到了5個,海口、溫州都榜上有名。值得注意的是,4月份的房價似乎已有轉向的行情,除了下跌的城市增加外,漲幅在1%(含1%)以上的有40個城市,較上月減少11個。北京、上海等十大城市住宅均價為17023元/平方米,環比上月上漲1.31%,與上年同期相比上漲7.89%。
重慶房價環比漲1.39%
重慶房價並沒有太大的變化,仍然保持著穩中有昇的態勢。數據顯示,重慶4月的房價平均7362元/平方米,環比增長1.39%,與去年4月相比則有較大的增加,漲幅達到7.08%。業內表示,去年4月份是樓市低點,連續多月的下跌,導致在去年4月,開發商大打折扣來吸引消費者,包括重慶在內的價格接近谷底,因此與今年4月相比,纔有了如此大的同比差距。
『新國五條』影響開始蔓延
中指數研究院方面分析,三四月以來,多地『新國五條』細則落地實施,北京二套房貸款首付比例提高至七成,北京、廣州全面執行商品房限價指導,蘇杭公積金門檻提高,貸款額度收緊;在整體調控政策繼續從嚴的背景下,市場成交明顯降溫。
該機構指出,城市裡新房、二手房成交量在3月達到近年來高點後顯著下降,住宅均價環比漲幅微微縮小,價格環比下跌的城市個數略有增加;在一線城市及部分熱點二線城市,部分開發商調整開盤和定價策略,如延遲推盤、高開低走、取消精裝修或用『精裝分拆』降低合同價等,房價上漲壓力猶存。另外,十大城市二手房價格環比漲幅明顯縮小,杭州則再度出現下跌。展望未來,房價上漲過快的城市仍存在調控政策加碼風險,因此市場預期較為復雜,不同城市的住宅市場將進一步分化。重慶晨報記者姜岩
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2013首期欠稅公告:
房地產企業佔一大半
重慶晨報訊(記者羅強)49家欠稅的單位和個人,房地產企業就佔了一大半,其中排名靠前的10戶欠稅單位,全都是房地產企業。這當中不乏一些知名的大型房企。昨日,市地稅局發布了『2013年第一期欠稅公告』。
此次欠稅公告是截至2012年12月31日,公布的欠稅單位或個人,共計49家。從內容看,拖欠稅款的單位或個人,欠稅額最大的接近了5000萬元,比如,排名欠稅公告第一位的重慶市誠投房地產開發有限公司,拖欠的營業稅、土地增值稅、城建稅、教育附加費等,累計達4970多萬元。公告要求,公告納稅人必須按照稅法規定,及時到主管稅務機關清繳欠稅。
此次公告范圍不含關、停、並、轉和特別困難等欠稅企業。市地稅局公告稱,稅務機關對欠稅的納稅人除依法予以公告外,還將依法催繳並嚴格按日計算加收滯納金,直至采取稅收保全、稅收強制執行措施清繳欠稅。