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爲期五天的2013年中國深圳(春季)房地產交易會暨中國城市土地展,5月1日上午在深圳會展中心啓幕。海口市國土資源局、海口市土地儲備整理中心在顯著展位處,亮出海口西海岸新區長流起步區、西海岸新區南片區一期、金沙灣等包括成片開發、旅遊地產、舊城改造、工業和物流項目的47個優質地塊信息,擬出讓土地約3000畝。
海口城市發展戰略爲“西擴、北拓、中強、東進、南優”,本次參展的地塊以“西擴”爲主,是未來海口新城的中心和經濟增長動力之源。
其中,長流起步區經過五年的土地一級開發,基礎設施日趨完善,完成了中央景觀公園及全部17條市政道路建設。目前,該區已成功出讓土地面積2023畝,成交價從2009年的每畝125萬元攀升至2012年最高每畝756萬元。區內在售房地產價格在13000元至18000元之間。在此區域開發房地產,將與海口市政府第二辦公區爲鄰。
西海岸新區南片區一期位於長流起步區南面,背靠雷瓊世界地質公園,由北京首創股份有限公司與海口市政府共同開發,總規劃面積6608畝,是繼起步區之後,市級行政區的功能延伸區,爲集城市文化、商務、商業爲一體的新區核心區,亦是島內生態人居的示範區。該區首批四條市政道路已於2012年9月開工,安置房項目將於今年6月開工。此次參展招商的32個地塊,土地用途多爲二類住宅、商業設施、商住混合、文化設施、教育、醫療用地。
金沙灣片區位於海口市海岸線的西端,與粵海鐵路爲鄰,是一塊未被破壞的海岸帶,原生態海岸線長達5公里,擁有罕見的金色沙灘、大面積天然瀉湖和海岸溫泉資源。片區一級開發工程已於2012年7月開工。
海口供應的優質土地因區位優勢明顯,基礎設施完善,吸引了深圳市寶能投資集團、深圳市廣興源投資發展公司、信業地產集團等深圳本土投資商。上海、江蘇、香港等地的投資商也表達了濃厚的投資意向。
據瞭解,中國深圳房地產交易會始於1992年,有“中國地產第一展”之美譽,本屆“春交會”爲第40屆盛會。此次汕頭東海岸新城等城市土地項目參展就有50多個,海外參展房地產項目多達250個。