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28日,濟南新版房地產信息系統試運行。濟南市建委有關負責人介紹,5月份申請預售審批的樓盤,政府將對單體住宅樓設置最高限價。此前已經申請預售,還在銷售的項目,濟南市建委將逐漸完成最高限價的設置。
28日,記者登錄濟南住宅與房地產信息網發現,新版房地產信息系統已開始試運行。今日簽約、預售許可證公示、合同查詢、已解除合同的房源信息、房源預售成交數據……購房者關注的問題,新版系統中均有所體現。濟南市建委房地產市場監管處有關負責人介紹,新版系統目前還無法網籤,詳細的數據信息他們還在調試錄入,29日就可以正式上線運行了
該負責人稱,新版系統可以及時查詢房源預售證的相關信息。購房者買了房子,合同是否已網籤,也可以在系統中及時查到。此外,購房者在買房時遇到的種種問題都可以在系統中在線投訴,建設部門覈實後將公示。
在最高限價的設置上,該負責人表示,房企對某一單體樓申報預售時,會有一個申報價格。管理部門審覈通過後,會對單體樓設置最高限價。如果項目在銷售過程中售價超出了最高限價,將無法網籤。
“5月,對於申請預售的項目,我們就會按照有關辦法設置最高限價。”該負責人說,最高限價主要是系統後臺監管,但在售樓處會公示最高限價,開發商售價如果超出最高限價將無法網籤。
在此之前已取得預售許可證、正在銷售的樓盤,房價是否可以得到監管?對此,相關負責人介紹,此前已申請預售、還在銷售的項目,濟南市建委也將逐步完成最高限價的設置。這樣一來,開發商隨意漲價將得到有效監管。 (記者喻雯實習生王聖彥)