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以往,父母傾囊而出爲孩子置辦婚房的現象在申城的二手房市場很常見。而如今,市面上兒女爲父母買房的也漸漸多了起來,儘管大部分還是出於方便老人照顧孫輩的考慮,但的確也有爲父母改善居住條件而購置的“孝心房”。
馮先生的父母家住一棟老公房的6樓,隨着年齡的增長,腿腳不便的他們每天上下樓梯都很吃力,在短期內加裝電梯無望的情況下,馮先生爲父母在自己居住的寶山大華[簡介最新動態]某小區買了一套小戶型的兩房,樓層是一樓。普通人不太青睞的樓層卻給了兩位老人很大的生活便利,也方便了兩家之間的相互照顧。
子女給老人買房的案例不在少數。據德佑地產中潭店介紹,位於普陀區的一名客戶近期在中遠兩灣城[最新消息價格戶型點評]置換了一套四房,把原本住在虹口區的父母接來一起居住。原因是,該客戶的孩子逐漸長大,開始入學,夫妻雙方苦於平日工作繁忙,無暇照顧孩子,因此選擇與父母同住,讓父母幫忙照顧孩子。
“現在很多中年人普遍有給父母置業的想法。”德佑地產研究主任陸騎麟表示,給父母買房,大多還是考慮到方便照顧小孩,現在的上班族大多過着“朝九晚五”的生活,忙碌的工作使得大多數中年人無暇照顧年幼的子女,因此多數人會在自家小區附近給父母購置一套房屋,讓父母幫忙照顧小孩,距離不遠也不會擔心子女與父母產生隔閡。然而還有一部分人則會把自己和父母原本的房屋賣掉,然後置換成一套大戶型的房源,這樣可以和父母共同居住,生活達到無縫相接。
也有真正想爲父母改善居住條件的“孝心房”,不少老年人仍住在房齡較長、位置偏遠的房屋中,生活不便。兒女爲了儘自己的一片孝心,給父母置換一套新房或次新房。
代際關係不好也有可能是爲父母買房的動機。目前婚後與父母同住的中年人也不在少數,同住一個屋檐下的時間越久,代際關係、婆媳關係越容易出現矛盾,因此會選擇在自己小區周圍給父母添置一套小戶型的房源,這樣既不會影響與父母交流的機會,代際關係也容易改善。
[買房提醒]
考慮到老年人的特點,“孝心房”最好選低樓層,或者帶電梯的高層。首先戶型要方正、採光要好。其次對於普通小區來說,很多中年人給父母置業時選擇一居室或兩居室的房屋爲主,因爲是老兩口居住,一居或兩居已經能基本滿足需求,且相應的費用也不會太高;再者,老年人對於採光的要求非常高,且老年人的腿腳不利索,有電梯的高層房源會比較受寵。
此外,老年人對小區周邊的配套設施要求比較高,一定要有菜場、醫院,交通也要方便。