上海社科院日前發佈的《2013年上海經濟發展報告》預測,在目前宏觀調控的政策背景下,今年上海房地產市場將保持基本穩定,房地產投資將繼續穩步上升。報告建議,上海一方面要繼續加快住房保障建設;另一方面,要對房價回暖有一定政策儲備;儘早開徵存量房“房產稅”。
上海社科院房地產研究院中心教授顧建髮指出,從上海和重慶兩地實施“房產稅”兩年的經驗來看,對抑制房價上漲作用有限,建議開徵存量房“房產稅”和提高“房產稅”稅率雙管齊下。“儘早開徵存量房"房產稅",對完善房地產市場發展具有非常積極的作用。”