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牛刀新浪微博截圖
地產界從來不缺話題。業界大佬、專家預判樓市走勢的言論不絕於耳,『預言』是否成真也被網友高度關注。『立貼為證,今年9月不算,中國房價泡沫頂多再橕半年。半年後,房價泡沫破滅,中國經濟開始轉型。』這條位於牛刀其新浪微博主頁第一條、於2012年9月2日發的微博,其預言的『房價泡沫破滅』期限已過,卻未能實現,就此也引發了網友的炮轟。
對於牛刀的『房價泡沫論』,網友『兩不出頭』稱:等房價跌下來,我頭發都等白了。。。而網友『燃燒的紅狼』也表示:9月後你又說明年3月必跌,必崩盤之類的。一個人的臉皮厚到這個地步,實在令人佩服。現在我都懷疑你是不是房產商派來的托,故意當反面教材。
對於房價的預測,其他業內人士也都有自己的觀點。近日,中國社科院發布了2013年《房地產藍皮書》,預計今年房價地價或穩中有昇。而這也是社科院首次預測『房價上昇』。藍皮書認為,2013年我國房地產開發投資增速將繼續保持低位,預計2013年房地產開發投資增速在14%左右,略低於2012年。
在《藍皮書》看來,就全國平均狀態而言,持續的求大於供是推動價格上漲的重要因素。房地產市場供需總量和結構矛盾積累多年,2013年調控難度進一步增大。另外,國內外寬松貨幣政策疊加將加大通脹壓力,資產保值需求將推動人們進入房地產市場,帶動地價上漲。
『語不驚人死不休』、被業界稱為『任大炮』的華遠地產董事長任志強,此前在判斷2013年樓市走勢時稱:『總體平穩,價格穩中有昇。』(中新網房產頻道)