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由目前情況看,廣州20%個稅政策暫緩實施,市場各方也漸趨理性。價格方面,受供需關係始終偏緊、一手樓價持續走高以及市場預期大多看升等因素的影響,二手樓價下跌的可能性不大。不過,由於二手價格已經在3月份高位上漲,加上市場轉理性,交投熱度下降等因素,進一步大幅走高的動力有所不足。由此預計,未來一段時間內二手樓價將會以高位企穩爲主,波動幅度不會太大。
不過,未來政策走向依然是現時樓市最大的不確定因素,尤其20%個稅何時實施,具體細則等。據計算,20%個稅若嚴格實施,購房者的入市門檻將會大幅提高,二手樓市將會在較長一段時間內處於較低迷的態勢。