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“等了兩三個月,9折房貸終於又回來了!”25日上午,在中國銀行煙臺分行營業部,一位諮詢房貸業務的市民感嘆了一句。這並不是特例,目前,工、農、中、建等銀行的房貸利率都是9折。
“最近明顯感到辦理房貸業務的人多了起來。”中國銀行煙臺分行個人金融部工作人員於潔,一邊和記者交談,一邊忙碌地接着電話。“太忙了,都是諮詢房貸業務的,最近我們剛把房貸利率降到9折。”
談到此次房貸利率調整的原因,中國銀行煙臺分行個金部副總經理曲維卓說,主要有兩個:其一,第二季度的信貸規模比年初增加了一些,這是主因;其二,像工商銀行和農業銀行的利率一直維持在9折,所以中行也該調整一致。
農業銀行煙臺分行的工作人員介紹,去年銀行的房貸利率是8.5折,後來因爲降息所以升到了9折,就一直沒變過。“來諮詢房貸業務的市民確實很多,畢竟在價錢上有優勢。”
從基準利率到9折利率,市民能得到多少實惠?銀行工作人員給記者算了一筆賬:舉例來講,市民王女士想買一套房,總價值60多萬元,貸款40萬元、貸款20年,等額本息還款,到期後累計支付利息31.86萬元,如果是9折利率,在貸款期內利率不變的情況下,到期後累計支付利息28.2萬元,能省3.66萬元,每月少還約152元。
雖然房貸漸回9折時代,但是不代表每位買房的市民都能享受到這一優惠。興業銀行煙臺分行負責房貸業務的工作人員介紹,很多樓盤與指定的銀行簽了合同,如果要貸款,就必須去這家銀行貸。
銀行人員提醒市民,貸款審批速度很快,一天就能完成,但需要市民提前準備好各種證明,並辦理好抵押登記手續,這樣才能最大限度地節省時間。
銀行名稱一套房房貸利率二套房房貸利率
中國銀行9折基準上上浮10%
建設銀行9折基準上上浮10%
農業銀行9折基準上上浮10%
工商銀行9折基準上上浮10%
浦發銀行9折基準上上浮10%
恆豐銀行基準基準上上浮10%
招商銀行基準基準上上浮10%
交通銀行基準基準上上浮10%
光大銀行基準基準上上浮10%
興業銀行9折基準上上浮10%