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一季度成都樓市行情如何,近日,成都透明房產網正式出爐《2013一季度成都主城區樓市成交報告》,報告顯示,2013年1-3月,成都主城區共計成交商品住宅249.68萬㎡,同比增長85.28%。
數據顯示,2013年1-3月,主城區商品住宅共成交249.68萬㎡,同比增加85.28%,同期供應量爲235.84萬㎡,同比增加156.24%。一季度住宅市場累計消化存量13.84萬㎡。此外,一季度主城區的辦公物業同樣出現了存量消化的市場走向,1-3月辦公物業共成交59.39萬㎡,供應量爲35.86萬㎡,消化存量23.53萬㎡。在商業市場中,一季度主城區的成交量遠低於同期供應量,累計積累存量11.41萬㎡。住宅
高新佔比最大青羊武侯增幅明顯
根據透明房產網行業分析中心的數據顯示,2013年1-3月高新區、成華區的住宅成交較其他區域更爲活躍,其中高新區共成交8062套新建商品住宅,佔總量三成左右,成華區共成交5045套新建商品住宅,佔總量兩成。
從增幅來看,2013年第一季度青羊區、武侯區住宅較去年同期成交增量明顯。青羊區套數增幅達171.45%,漲幅接近兩倍,武侯區增幅達118.2%,較去年成交量翻番。金牛區一季度住宅成交量減少4.94%,是唯一成交量出現下降的區域。寫字樓
共成交6349套同比增長143.72%
2013年1-3月,主城區共成交6349套新建辦公物業,同比增加143.72%。高新區一季度成交量佔比達47%,共成交2986套,成交量超過去年同期的兩倍。同比2012年第一季度,成華區的辦公物業成交量增幅達540.12%,從去年同期的162套,到今年的1037套,成華區的辦公領域已經出現了強勁的增長勢頭。商業
高新區套數同比增幅達101.35%
2013年1-3月,主城區共成交1306套新建商業用房,同比增加29.05%。高新區在商業領域同樣成爲主城區發展勢頭最爲強勁的區域,一季度成交量596套,較去年同期增加101.35%,佔主城區總量的46%。青羊區爲同期第二大商業用房成交區域,一季度共成交215套,同比增加16.22%,佔總量16%。錦江區今年以來的商業成交量較去年出現明顯下降,一季度成交量46套,同比降幅達57.01%。此外,成華區商業的成交量也出現14.65%的下降。華西都市報記者肖建