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中新社廣州4月25日電題:樓市“寒冬”中溫州企業迴歸實業風氣濃
作者劉燁
“以前很多溫州老闆都把自己的生意交給家裏人打理,自己出去炒房。”25日,前來參展第113屆廣交會的溫州商人張聰說,現在這些老闆已開始陸續“迴歸”。
張聰話中的“迴歸”,說的是炒房受挫後溫州老闆將目光重新轉向實體經濟。
“溫州的高檔樓盤過去每平方米可以賣到8萬多元(人民幣),可現在才賣4.5萬元,幾乎腰斬。”張聰聳了聳肩說,即便如此,房子還是賣不出去。
隨着中國多輪樓市調控政策出臺,房地產投資暴利時代隨之終結,嗅覺敏銳的溫州炒房者開始撤離市場,這也使溫州本地樓市“首當其衝”地進入“寒冬”。
根據溫州官方公佈的數據,2012年該市新建商品住宅成交均價同比下降了24%,而在今年3月份,該市又成爲了中國內地70個大中城市中唯一一個新房價格下跌的城市。
“幾年前溫州的地產中介都追着問你有沒有房賣,現在完全反了過來,都在問你想不想買房。”溫州參展商陳立軍說,當地樓市昔日的火爆場面如今已不復存在,而由於房價“跌跌不休”,不少還沒來得及撤場的炒房者已被套牢。
在中國內地,溫州炒房者組成的炒房團曾紅極一時,其浩浩蕩蕩赴各地“搶房”的場景猶存,但時過境遷,房地產高額投資回報率的殆盡,讓這羣投資者不得不重新思考手中資金的出路。
“炒樓就是一陣風,說過去就過去了,不是長久之計,現在大家都在想怎麼老老實實做回實業。”張聰說。
在第113屆廣交會上,來自溫州的企業不在少數,記者在採訪過程中感受到,溫州商人重回實業的風氣正濃。
“現在公司對業務發展很重視,還專門成立了研發團隊增加產品附加值。”溫州市貝威貿易有限公司業務代表鄭武潤指着展位裏種類繁多的眼鏡說,“這些新款都是公司花不少心思設計出來的,希望能吸引客商。”
由於巴西世界盃即將在2014年舉行,溫州飛揚公司此次展出的相關體育用品很受捧,展位裏的客人一波接着一波,“溫州商人是很現實的,哪裏有利潤就投向哪裏,現在出口情況好轉,大家自然回過頭來做老本行。”該公司負責人陳經理說道。
出口市場透出回暖跡象讓廣交會上的溫州企業熱情十分高漲,參展商紛紛拿出新品開拓市場,溫州製造業煥發出新的活力受到關注。
因有多位客商前來諮詢,記者與溫州國宏包裝公司銷售人員蔣小君之間的採訪被多次打斷,介紹產品、報價、換名片、答疑釋惑……蔣小君忙得不可開交。
“今年廣交會的情況比去年要好。”蔣小君說,這次參展廣交會公司希望能有所收穫,她自然不會“放過”每一個潛在客商,“現在對我們來說,拿下訂單讓工廠正常運轉纔是最重要的。”