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北京商報訊(記者崇曉萌)隨着全國各地春季房展從本月中旬起相繼亮相,商業地產的曝光率激增。北京商報記者昨日獲悉,在多個二三線城市2013年春季房展中,購物中心、商鋪、寫字樓等商業地產項目增多,呈現供需兩旺態勢。
據商業地產服務商RET睿意德方面發佈的信息顯示,青島、蘇州、昆明等地的商業地產扎堆展示,如蘇州房展就商業地產領域推出了專門展區,參展的商業地產項目佔據整體項目達三四成;昆明房展上純商業項目的體量從十多萬平方米到上百萬平方米不等。其類型也日趨多元化,從此前的住宅底商向購物中心、寫字樓和綜合體等業態發展。
RET睿意德高級董事王玉珂認爲,受“新國五條”等政策影響,住宅市場受到打壓,二三線城市投資需求渠道緊缺,讓這幾年集中涌入商業地產的資本進入了趕考期。“這背後是衆多房企增加了銷售型商業的供應。”