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京津受害者達幾百人
今年3月,北京女子張金鳳拖欠9位賣房者房款2200多萬元一事,已讓大家驚歎不已,此次20多位賣房者被騙近一億再次讓大家震驚。而更讓人想不到的是,北京萬科藍山[最新消息價格戶型點評]還只是這起案件的冰山一角。在離北京不遠的天津則有幾百位市民被田維平欺騙,央視《焦點訪談》報道稱,目前天津受害者達300多人,初步估計涉案金額超過3.5億元。
購房者回憶,兩年前他們分別陸續在天津幾個大型樓盤買了房,就在他們爲入住新房而高興時,今年3月份開始,他們也和萬科[簡介最新動態]藍山受害者一樣,發現購買的房子竟然不是自己的了。
受害者稱,欺騙他們的除了田維平,還有一個叫戴麗莉的女子,“一般出面的都是田維平,購房協議上的簽名也都是田維平。”記者統計發現,在天津,涉案小區涉及大都會、保利玫瑰灣[最新消息價格戶型點評]、香檳國際、富力津門湖[最新消息價格戶型點評]等衆多樓盤。而僅保利[簡介最新動態]玫瑰灣一個小區,目前統計在冊的受害者就已達60人。跟北京購房受害人相同的是,這些受害者均是田維平認識多年的熟人或熟人的朋友。
-被騙樣本
房主找上門被迫搬家
4月13日,週六,郝女士拖着生病的身子和女兒開始收拾屋子,打算搬家,但搬到哪裏去,她倆並不知道。“搬出去就得睡大馬路了……”一句話沒說完,母女倆都哽咽了。
2012年8月,郝女士通過田維平的妹妹介紹,購買了這套位於保利玫瑰灣的房子。爲了湊足全部房款,郝女士將唯一的老房子賣掉,還借了25萬元。和田維平的“交易”非常順利,9月郝女士就拿到鑰匙開始裝修,11月就入住了。雖然小區出入口還在施工,配套設施並沒完全齊備,但住進新家的郝女士一家還是非常興奮。可惜這份高興勁兒並沒持續多長時間。今年4月1日,真房主上門,一家人的生活完全亂了。
起初,雙方還能坐下來聊幾句,但真房主看到田維平涉嫌詐騙的報道後也害了怕,多次上門催促郝女士一家立即搬走。“這是我唯一的房子,讓我們搬走,我們住哪裏啊?”即使郝女士苦苦哀求,但對方還是堅持立即收房。如今,房子的水電已經被真房主斷掉,門鎖眼也被灌了膠,插不進鑰匙,郝女士一家人不敢出門,整日以淚洗面。
癌症患者借水吃藥
與郝女士一家相比,在富力[簡介最新動態]城買房的毛先生一家有過之而無不及。一年前毛家拆遷,獲得百萬拆遷費,老兩口想用這筆錢改善一下住房。和毛先生老伴相識20多年的田維平知情後主動介紹房源,毛家分兩次給田維平打款130萬元,這是老兩口的全部積蓄。
就在住進新家後不久,毛先生被查出身患癌症,需要定期化療,“那段時間真是難,所有錢都壓在房子上了,去醫院化療都沒錢打車,只能坐公交。”今年3月,毛先生一家被田家人告知“出了點事”,就在老兩口忐忑不安時,4月4日,房主陳先生找上門要求騰房。雙方當面對質,從陳先生手中租房的正是田維平本人。4月12日,陳先生委託物業人員將房子斷水斷電,老兩口只能去鄰居家提水做飯,晚上點蠟熬夜。因爲癌症在身,毛老先生連吃藥的熱水都是借來的。
相比之下,在北京萬科藍山“買房”的陳女士已進不去“新家”。真房主告訴記者:“我發現情況不對後,想收回房,可沒有鑰匙,就拿着購房合同報了警才進的家門,之後換了門鎖。”
“從天堂跌入地獄”
同在眼鏡生意上打拼,孟女士和田維平有着13年的交情。2010年8月,孟女士無意中提到自己有打算購房的意願,當天下午,田維平就主動找到孟女士,說她在富力城有房賣。買房前,田維平還給孟女士籤保證書,註明一切購房手續都由田維平代爲保管和辦理。
孟女士原打算購買的那套房是78平方米,總價大約120萬元。但2011年4月田維平突然說這套房被她賣掉了,要給孟女士換一套更大的,面積128平方米,總價只需要孟女士再添25萬元就可,折算後每平方米大約1.1萬元,比此前便宜近4000元。價格這麼低靠譜嗎?田維平還真辦到了。
2011年4月,孟女士一家入住新房,並順利過戶。但好景不長,2012年4月,田維平提出再給她換一套更大的,“當時我們完全相信田維平,一切手續都交由其辦理,一百個放心。”沒想到,就是這百分之百的信任讓一家人瞬間跌進“地獄”,以後的情節和其他受害者一樣“悲催”。
維權之路
困境:真假房主對峙日趨升級
通過對十幾位受害者的深入瞭解,記者發現在田維平及其親屬構築的龐大騙局裏,人情、信任和誘餌佔了重要位置,當然,受害者的慾望也是因素之一,這一點受害者都不迴避。很多買房者搭進來的都是一輩子的積蓄,甚至舉借外債,“一夜回到解放前”的現實讓他們走在一起開始維權。但一個多月了,他們發現維權路是那麼漫長和艱辛,“至少從目前看來,還是沒看到一點希望。晚上吃安眠藥才能睡倆小時。”一位受害者說。
連日來,受騙者去過信訪辦、找過媒體、在公安局長接待日見過分局長,除了一位分局長承諾“積極協調”外,事情並無突破性進展。對於受害者提出的和真房主關係日漸緊張的現狀,市公安局經偵總隊人員表示這跟目前他們正在偵破的案件沒有關係,建議雙方協商解決。
問題是,有些房主找上門,已經容不得受害者等待了,雙方對峙一旦升級,就會驚動屬地派出所。有些情緒激動的受害者甚至表示“房在人在”,但更多人則寄希望於政府出面協調,“我們相信政府和警方。”
“房主着急要回房子的心情我們非常理解,但我們也沒地方睡了,政府是不是應出面調解一下,至少先讓我們住着,安撫房主等案子結了,我們補房主房租。或者我們搬走,政府給找個落腳之地?”一些受害者提出這樣的建議。