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上週,零點公司發佈的“市長民意”調查顯示,昆明市長支持率僅爲42%,在參與調查的30座省會城市中居26名。專家分析,導致支持率較低的三大原因是道路改造、城中村改造及房價上漲。
從4月13日至4月16日,本報就這三個方面採訪了普通市民、網友、大學生、人大代表、政協委員以及不同領域的專家等,大家分別就此提出了問題和建議。昨日,記者將這些問題和建議整理後,提交到了市政府,並與昆明市市長李文榮取得聯繫。市政府辦公廳相關工作人員聯繫本報記者並告知,李文榮市長已經獲悉此事,並對此十分關注。
無論是道路改造、城中村改造,還是房價上漲,背後都承載了昆明越來越快的城市化進程。三天的時間裏,我們共採訪了100餘人,他們在指出問題的同時,也積極建言獻策。
道路改造
本報熱線64111111不斷接到市民建議
道路改造讓城市舊貌換新顏,卻也帶來了一輪又一輪的城市“陣痛”。興許是道路改造關乎到每個人能否正常出行,而剛剛過去的22條景觀大道改造餘波尚未平息,新一輪的迎南博會進行的道路改造又轟轟烈烈啓動了,這一話題瞬間挑起市民神經。
14日,本報在回顧近年來昆明道路改造歷程及其帶來的快速發展變化的同時,着重收集整理了不同階層的人們對於這件事的看法、訴求,他們如何評價政府在這方面工作的優與缺,以及對於今後昆明道路改造所持有的期望和建議,期待能形成一個良好的互動平臺。
就道路改造提問題的同時,大家也給出了不少中肯的建議。就在昨日,本報熱線64111111還不斷接到市民關於這個話題的看法的來電。
怕灰怕亂怕堵車希望少翻來覆去折騰
關於道路改造,市民最關心的還是堵車。採訪中,幾乎每個人都提到了這個“頭疼”的問題。此外,擠、亂、灰也是關注度較高的問題。市民楊先生便表示,除了堵車,走在路上得佩戴口罩,到處一片灰濛濛的,空氣質量也嚴重下降。
而網友“左丘失明”則說,也許改造的動機是好的,最終的結果也可能是好的,但是,在改造前需要告知市民,並進行討論,不然,改造過程中一定不會被認可。
也有市民對昆明道路“動不動就挖”表示擔憂,認爲這其中翻來覆去的折騰會造成大量的資金浪費。
注重設計規劃信息公開透明
其實,多年來,昆明道路改造給這座城市帶來的益處是顯而易見的,只是,一次又一次的道路動工背後,頻發的堵車、灰塵、安全等問題,也給市民帶來了一次又一次的“陣痛”。
儘管如此,問題面前,無論有再多的抱怨和不滿,解決問題依然是擺在面前的第一要務。熱心的市民、網友,以及專家也通過本報提出了自己的建議。不同的人,不同的訴求,不同的建議,或許,不一定一針見血,但有的,卻是一份共同的期許和追求。
在雲南省城鄉規劃設計研究院院長萬凱看來,道路改造不要一刀切,應有選擇性地美化。省人大代表和紅梅認爲,反覆整治建設,對整個規劃很不好。
另外,大學生小胡表示,昆明道路改造最大的問題就是信息不公開。網友“左丘失明”建議,政府應該做到項目公開透明,多聽取不同利益階層的意見,只有滿足不同市民的訴求,決策的執行纔會有力。相反,如果將事情藏着掖着,政府公信力就會下降。
城中村改造
雖有抱怨和不滿更多的是理性的建言
城中村的改造,是爲了讓昆明這座城市的日臻完美,但是,改造過程中也給在這座城市生活的人帶來一些困擾。15日,本報回顧了2008年起昆明城中村改造歷程及其帶來的快速發展,同時更着重收集了不同階層的市民對其的看法和建議,記者在那些困擾的背後,聽到了抱怨、不滿,但慶幸的是,我們更多聽到的是誠摯的分析與理性的建言。
我們的採訪人羣,涵蓋外來務工人員、城中村居民、普通市民、學者、網友、大學教授、專家等多個階層,他們在說出問題的同時,也給出了不少理性的建言。
房價加速上漲年輕人望而卻步
關於城中村改造,最牽動人心的就是房價上漲,對於被迫從城中村搬出的住戶,小區房的高房租是城中村改造給他們帶來的夢魘,有的人不得不搬到住到遠離城中心的地方,以此帶來的是換工作、給孩子轉學等。另一方面,隨着城中村改造面積擴大,房源變少,房租就開始上漲,讓不少年輕人望而卻步。
因城中村改造引起的各方矛盾也是大家關注的一個問題,開發商與村民溝通不到位引發的矛盾一直不斷,而拆遷補償不到位引發了一系列社會矛盾,“這樣的矛盾對於城市穩定是十分不益的。”雲南民族大學喬教授如是說。
對於城中村改造中帶來的塵土、施工垃圾問題,環衛部門工作人員王先生說,很多市政工程工期短、時間緊,對於環境衛生不是特別注重,於是漫天飛沙走石成了市民對於施工周圍環境的評價,“春天出門都得戴個口罩,這不有病嗎?”
此外,學者“風之末端”對於在城中村改造過程中對歷史文化損害嚴重的問題較爲擔憂,其以武城路和東寺街爲例,這些地方的建築都反映了濃厚的昆明市井文化,但在改造過程中都是拆了重建。
避免一刀切保留住昆明特色
“可以改造城中村,但必須合理改造,保留外來務工者和大學生較多的城中村,給他們在這座城市留下拼搏的空間。”這是省城鄉規劃設計研究院執行院長萬凱對於城中村改造的建議。無獨有偶,網友“左丘失明”也表示,城中村可以改造,但不是被消滅。
對於改造中的層層矛盾,雲南民族大學喬教授表示,政府應在城中村改造過程中注重角色定位,調查、溝通,參與到具體拆遷細節當中來。
學者周康梁與學者“風之末端”則建議,城市建設是體現出城市的特色與吸引力,在改造城中村時要對一座城中村的文化歷史進行了解,要保留住昆明特色。
房價上漲
感嘆房價上漲快市民分析原因並支招
“中國的高房價正在毀滅年輕人的想象力。”外媒曾這樣評價中國的房價。的確,從1981年房價每平米359元到2013年的均價8200元,近23倍的漲幅,讓本來應該充滿活力和創造力的年輕人,開始疲於還貸。
有部分人開始考慮逃離昆明,“在昆明買一套房,不如去麗江、大理買別墅”……持這樣觀點的人也不在少數。
很多市民在感嘆房價高的時候,也紛紛提出了自己認爲高房價形成的原因,並提出抑制高房價、留住年輕人的方式。
經濟結構單一城市發展只有靠賣地
在供職於某房產網媒體人馬先生看來,政府調控、投資客以及人們對購房的預期,是房價上漲的主要原因。馬先生介紹,房產泡沫有很大一部分都是因爲政府的土地價太高,政府從地價開始,就拿了很大一筆收入,購房的各種稅加在一起,一套房賣出後,政府幾乎賺了六成,開發商只能拿四成。
房地產服務機構事必達董事長李力將近6年昆明房子瘋狂漲價的最主要原因歸結爲土地財政。李力介紹,經濟危機後,昆明政府的稅收減少,城市發展的資金大部分依靠賣地,這樣無形之中提升了地價,而2008年開始政府投入大筆資金進行城中村改造,致使地價進一步上漲,房價自然上漲。
昆明理工大學房地產經營管理研究室主任鄧曉盈則介紹,昆明的經濟結構單一,這幾年做建設需要大筆資金,城市發展只有靠賣地資金才能支撐,城市這幾年建好了,但是代價卻是房價翻了幾倍。
留住年輕人公租房或是最好的選擇
如何抑制房價,如何讓願意在這座城市奮鬥的年輕人老有所依,已經成爲了一個全民討論的問題。在很多專家看來,大力修建公租房或許是當前最好的選擇。
“政府要做的是擴大公租房建設面積,並改變公租房的使用模式。”鄧曉盈說,政府應該對這座城市中低層收入者做個調查,根據他們的需求進行公租房建設,以前公租房只能租,以後可以實行租住幾年之後,可以購買,這樣很多年輕人有了盼頭,便會選擇留下。
而對於國家調控政策,專家認爲,出臺的政策控制了一部分炒房的人,但也讓很多真正要買房的人受到牽連,並希望政府在擴建公租房的同時,將商品房交給市場調節。
記者手記
市民不是不想說而是需要一個敞開心扉的平臺
此前有人這樣評價昆明市民:性格溫吞的他們,很少會參與到公共事務中來,對涉及到自身的公共事務,多是平淡對待。而這幾天“市長民意”系列報道,我卻看到了他們關心公共事務,參與尋找問題提出建議的一面。
4月13日,“昆明市長支持率42%,在全國30個城市中排名倒數第五”的報道中,專家分析,道路改造、城中村改造、房價上漲是支持率較低的三大原因。而昆明網友紛紛開始在網上表達自己的觀點。
在此後的三天內,我們採訪的市民、人大代表、政協委員和專家有百餘名,採訪的每一個人,都竭力地去表達自己認爲這三方面存在的問題,並提出建議。
其實,性格溫吞的昆明市民並不是不想表達,而是缺乏一個可以讓他們敞開心扉說話的平臺,而我們要做的,就是將這些最底層市民的心聲傳遞給市政府,讓市民與政府形成良性的互動。(雲信劉相妙成長羣楊文媛)