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辛辛苦苦購買一套住房,等到交房的日子卻怎麼也高興不起來,小區用電是臨時電源,綠化帶內是裸露的黃土,自來水也沒通;更讓業主難以放心的是房屋竣工驗收報告都沒有就交房,紫瑞園小區一期3、7、11號樓部分業主擔心房屋質量拒絕接收。
市民馬女士告訴記者,她們一家於2011年在紫瑞園小區購買多層住房一套,交房日期爲2012年5月1日。等到交房時,她和其他業主發現小區內的配套設施都不健全,沒有路燈、監控,道路也不平整,因此大家拒絕接收。
14日上午,記者來到紫瑞園小區看到,整個小區就3、7、11號三棟住宅樓,3、7號樓是多層住宅,11號樓是高層。幾名工人正在三棟住宅樓的西側施工設立圍欄,小區綠化帶內還是一片黃土,並沒有施工綠化的跡象。
在3號樓,記者看到閣樓的門與地面足足有五釐米高的縫隙,門框底下用兩塊磚頭支撐着,樓道地面也是水泥地面凹凸不平。馬女士告訴記者,一開始的時候,開發商並沒有爲閣樓安門,在業主們的堅持下才倉促安裝的。
在記者採訪期間,正好遇到11號樓的部分業主前來看房子研究房屋交房問題。
在11號樓購買住房的於先生告訴記者,按合同規定,11號樓應該是2012年8月31日交房,但到了交房日期,小區內啥都沒有,單元門口還有一個變電站,道路也沒有鋪好,合同上標明的高級木質鐵藝扶梯也變成了不鏽鋼扶梯,根本就不具備交房條件。
在於先生的引領下,記者來到11號樓,發現樓房外牆部分大理石出現破裂情況,進入樓道部分水泥樓梯出現破損情況,樓梯扶手都是清一色的不鏽鋼扶梯。
對於交房日期一直被延遲以及見不到房屋驗收報告一事,一位業主告訴記者,他們去售樓處找過很多次,也找過開發公司濰坊祥業置業公司,也向相關部門反映過,開發商一直推託說很快就會交房,一開始說2012年12月份交房,後來又說今年年初,最近又說五一之前交房。
房屋驗收報還沒辦理
14日上午,記者就此事採訪紫瑞園售樓處,一名工作人員表示,因爲是週末領導都不上班,房屋驗收報告的事情她也不是很清楚;對於樓道扶梯更換成不鏽鋼扶梯一事,該工作人員表示她也不是很清楚,需要到現場覈實一下。
14日下午,一位濰坊祥業置業公司李姓工作人員給記者打來電話解釋紫瑞園小區的相關事宜。該工作人員表示,木質鐵藝扶梯變成不鏽鋼扶梯是考慮到不鏽鋼扶梯耐腐蝕性強。同時,該工作人員表示,不鏽鋼扶梯成本比木質鐵藝扶梯要高,多出的成本全部由公司承擔。
對於房屋驗收報告一事,該工作人員稱,公司一直在努力爭取辦理,他們也想盡快辦理,畢竟還牽扯到將來業主辦理房產證的問題,如果不能及時辦理房產證,公司還要支付一部分違約金;該工作人員稱,樓房的五大主體驗收報告肯定會有的,到時候一定會給業主公佈的。
最後,該工作人員表示,最快下週就應該能交房,但也不排除再次延期的可能。對於違約金一事,該工作人員表示,一切都按照合同來。