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明明已經交了下個季度的房租,沒想到回家時卻發現房鎖被換掉,並且反鎖。裏面的人出不去,外面的人進不來。在同意搬家後租客纔拿到鑰匙。
昨晚9時,記者來到育慧裏小區一區一號樓的房屋,屋子已經被租客從中介要來鑰匙打開。兩室兩廳的房子被中介公司隔成了4間屋子,住了7個人。
“今天下午下班回家的時候發現自己的鑰匙開不開門,一問才知道我們的房鎖被中介換掉了。”租戶施先生說。另一位租戶琪琪格稱,昨天上午發現房鎖被換還被反鎖,“我和不滿週歲的孩子被關在屋裏整整一天,連飯都沒吃。”
直到昨天傍晚,租客們聯繫到了中介,在保證明天搬家的情況下,纔將新鑰匙拿了回來。
據稱,今年1月15日,施先生與一家名爲北京全淶福地產經紀有限公司的中介簽訂了房屋租賃合同。3月15日房屋到期後,施先生又支付了3個月的房租。
兩天前,中介公司打來電話說房租要上漲400元。同屋的3家租客也被通知漲房租,否則必須搬家。施先生稱將就此事提起訴訟。
今天上午,記者撥打租客提供的全淶福房產中介一位經理的電話,對方表示,合同3月15日到期,應該按照合同來辦。但對於已收3個月租金及換鎖一事,他強調不知情。
律師形成事實續租合同中介此舉違約
上午,齊霽律師事務所劉磊律師表示,施先生在3月15日合同到期後按照原來合同約定的條件繳納了3個月房租,並留有打款憑證。而在之後中介公司並沒有立刻提出異議,這也就形成了事實上的續租合同,“就算中介要加錢趕人,也要等到3個月後,否則就應該承擔違約責任。”