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“廣州細則”出臺後的首個週末,恰逢清明小長假,樓市整體表現冷清,剛需樓盤也不例外。記者在荔灣區芳村板塊多個樓盤內看到,商家沒有搞促銷活動,看樓者寥寥無幾,比平常週末要冷清。
現場人氣普遍不旺
主推100平方米以下中小戶型的保利塞納維拉,是芳村板塊的旺銷樓盤之一,上週六上午近11時,售樓部內只有兩臺看樓者,約10名銷售人員待在前臺,三三兩兩在玩手機或聊天。記者在看樓登記表中看到,當天進行入場登記的只有4位看樓者。銷售小姐說:“清明節一般很少人看樓的,可能大家都掃墓或出去玩了。”
隨後,記者來到旁邊的路勁雋瀧灣,售樓部內只有一臺看樓者在洽談,數名銷售人員坐在一旁閒聊。一位工作人員告訴記者,這兩天看樓客都很少。再旁邊的中鐵荔灣國際城,同樣沒有幾臺看樓客。
避清明沒有新促銷
清明向來不是看樓、賣樓的好時節,今年清明假期暴雨連連,更影響了消費者出門看樓的積極性,這是人氣冷清的原因之一。更重要的是,今年清明節,並沒有多少商家積極促銷,有的只是延續之前的優惠,對買家的吸引力不大。清明3天假期,記者只收到15條樓盤促銷短信,可謂少之又少。
路勁地產的營銷人士表示:“清明不是賣樓的好時間,樓盤沒有搞什麼促銷,只是保留了舊業主介紹的5000元優惠而已。‘廣州細則’出臺對剛需型樓盤其實是好事,下一輪促銷預計在4月下旬。”保利塞納維拉清明假期同樣沒有什麼促銷,“我們之前推出的貨賣得差不多了,新一期產品要4月下旬才推售,到時會有些聯展優惠”。中鐵荔灣國際城也只是延續前期送家電、舊業主介紹送禮包的優惠。(陳玉霞)