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交房都半年了,結果到現在小區的電梯還沒有開通,這究竟是怎麼回事?”儋州怡心花園是當地最大的保障性住房小區,於2012年11月建成並交付使用,但近日人民網記者接到該小區多位業主的投訴稱,截至目前該小區的電梯仍未開通,這讓急於搬新家的他們非常焦急。
儋州保障性住房管理中心和管理怡心花園的物業公司負責人向記者表示,電梯未開通的主要原因是目前尚未通過有關部門的檢測,目前正在積極協調解決這一問題。
相關資料顯示,怡心花園小區位於儋州那大城區東北部城北新區,是利用住房公積金貸款建設的民生項目。總投資約8.8億元人民幣,項目用地486.15畝,共建設保障性住房5052套,其中,廉租房1008套,經濟適用房4044套。2012年11月,該小區正式交付使用。當時有媒體報道稱,該小區“目前水電供應測試已完畢,住戶可做適當裝修,配上傢俱即可入住。”
但近日人民網記者接到怡心花園小區多位業主反映稱,截至目前,該小區仍有多幢樓的水、電、電梯系統等設施還不完全配套,如C區和D區的電梯目前都沒有開通,還在建設測試當中;許多設施還沒建設完備,也就是說,業主無法裝修入住,而且還有數幢樓的水電供應也不正常,導致業主意見很大。
4月1日,記者來到儋州怡心花園進行採訪,在實地查看該小區多幢住宅樓後,發現業主反映的情況基本屬實。由於電梯沒有開通,一些業主有的背裝修材料上樓,有的則利用自制吊籃吊運裝修材料。隨後,儋州保障性住房管理中心和管理怡心花園的廣東珠港物業管理有限公司儋州分公司負責人向記者證實,小區確實存在業主反映上述問題,但目前正在加積極解決。
據兩家單位的負責人介紹,該小區高層住宅樓共安裝有88部電梯,按照國家相關規定,必須經有關部門檢測後方能投入使用。但由於海南只有一家檢測單位,業務量較大,需要排隊等候,儘管去年小區完工時就已經聯繫檢測,但遲遲未能排到。不過,經過大力協調,目前已經聯繫到檢測單位,預計最快到月底可以將電梯檢測完畢並投入使用:“對於業主的心情,我們十分理解。其實我們也很着急,但沒有辦法,因爲電梯使用關係到業主的人身安全,在沒有經過檢測之前,我們也不敢擅自開通。”
至於供水不正常的問題,兩家單位的負責人解釋稱,小區實行監控、供水、供電等智能化管理,目前小區絕大部分住宅樓水電供應都很正常,只有4棟樓在進行二次加壓調試時出現了管道漏水情況,目前尚在檢修。不過,這4棟樓還沒有分配,因此對業主並無影響。此外,爲了消除業主對於水電供應的擔心,他們在小區設計建設階段就在地下建造了一個蓄水量爲400噸的儲水池,以保障在出現停水的情況下爲小區業主供水。
儋州市住房和城鄉建設局副局長鍾玉光表示,怡心花園是海南西部地區最大的保障房小區,也是作爲國家利用住房公積金貸款支持建設的保障性住房試點項目。項目獲評2011—2012年度“廣廈獎”(由中國房地產業協會、住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心共同設立的國家級房地產獎,代表了中國房地產開發行業的最高榮譽,獲獎項目必須是規劃設計水平高、環境質量好、工程質量優,住宅性能好,在推進住宅產業化、“四節一環保”和解決廣大羣衆住房問題方面起示範、帶動作用的項目。),這也是全國唯一獲得此殊榮的廉租房項目。在設計、建造和交付使用過程中,該局作爲業主單位一直十分重視業主的意見和建議,對業主提出的問題積極迴應並加以整改,力爭將怡心花園建成海南西部保障性住房的示範性小區。