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“廈門有人一次性拋售32套房產,簡直是名副其實的‘房叔’!”昨天,這條“爆炸性”消息在廈門不少論壇發佈後,立即引發網友熱議。記者昨日調查發現,所謂的“32套”房產,實際上是位於阿里山C區的店鋪,目前多數仍在正常經營。
此外,據知情人士透露,所謂“房叔”,可能是一名香港人士。如果按照2.8萬元/平方米的均價算,該樓面積約1500平方米,那麼總收入約4200萬元。不排除爲了儘快脫手,業主降價銷售。
爆料:有人一下子拋售32套房
昨天,有網友爆料稱,廈門版“國五條”細則發佈前一天,房地產交易權籍登記中心公示的交易通告中,有人一次性拋售32套二手房,並附上廈門市房地產交易登記中心的相關數據。
記者查閱該網站後發現,確實有這32筆記錄,轉讓的房產,位於思明區呂嶺路2號C01至C29(中間空了C12和C26、27)、C53至C58。轉讓方均來自“何某新”,轉讓公示的日期是4月3日。
現場:3店鋪搬離其餘經營正常
昨天,記者來到位於呂嶺路2號的阿里山大廈C區發現,按照不同編號,這裏共有十幾個店鋪,主要經營家居類產品。除了3家已搬空待租,其餘商鋪仍在正常經營。
該工作人員透露,這層樓的店鋪,確爲同一業主所有,但對於該業主的具體情況,她並不知情。“這裏的店鋪租約基本上是一年一簽,租金每年按照10%在遞增,當前一平方米60多元。”該人員說,由於租金比較優惠,這裏的承租者都比較“忠實”。
傳言:業主爲香港投資者
阿里山大廈C區一位經營者告訴記者,“該層業主聽說是位香港人,平時基本上都在香港,其在廈門的相關事宜,都是交給一位‘代理人’處理。”
記者就此諮詢阿里山大廈物業,對方表示,之前聽說過C區有店鋪轉讓的事,但具體情況並不清楚。
根據公告,如果轉讓32間店鋪,能獲取多少收入?廈門市中原世際房地產代理有限公司經紀人嚴先生告訴記者,根據阿里山大廈2樓店鋪的行情,一平方米估計在2.8萬元/平方米。“如果按照2.8萬元/平方米的均價算,該樓面積約1500平方米,那麼總收入約4200萬元。”嚴先生說,這裏的店鋪並不好賣,“因此不排除爲了儘快脫手,業主會考慮降價銷售”。