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中國人民大學法學院教授周珂認爲,對於合作建房有非法集資嫌疑的質疑根本站不住腳。目前國內這些合作建房的項目並不存在違反金融政策的情況,而且對合作建房項目的金融監管並非難事。
周珂是合作建房的支持者。他認爲,中國房地產製度當中存在諸多不正常的因素,開發商爲主體,賺取鉅額利潤,合作建房發展起來對其是一種制約。一些地方政府捨不得放棄土地財政,地方經濟形成了對房地產行業的依賴,這種發展方式不可持續。法律上對合作建房目前也沒有強制或禁止性規定。合作建房本身倡導的是一種契約自由的合作精神,不存在法律問題,應該大力提倡。