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曾幾何時,樓市呼喚高端住宅之聲不絕於耳,標榜自己開發的項目是高端住宅的也比比皆是。人們對高端住宅的認識似乎就是地產類產品價格的塔尖。現在,隨著房地產市場的成熟,購房者已越來越理智,一些原本對高端樓市情有獨鍾的人們開始思考『高端』的價值。這一類人群有自己對高端的理解和選擇,有自己對高端的勾畫和藍圖。
私密服務添彩高端項目
在高端住宅領域競爭日益白熱化的當下,越來越多的品牌房企將目光轉移到服務理念中,嘗試引入私人化的服務方案,挖掘潛在的服務空間,作為豪宅增值服務創舉之作,成為高端住宅領軍地位的最新動作。在采訪中得知,如今更多高端房企將產品品質與增值服務品質看得同等重要。
『對服務觀念的加強與重視,來自於對高端客戶重大需求的把握,也不乏公司層面的戰略戰術基礎。住宅領域的終極競爭將是服務的競爭。未來高端地產大趨勢也必然著力在服務方面加碼,打造在高端住宅領域的競爭力。關注高端人群最實際的居住感受和生活需要,纔有可能准確把握豪宅市場發展路線。』某央企開發商如是說。
綠色人本引領豪宅精裝方向
從早年少數超高端項目,到如今的各類現代化豪宅產品,『精裝修』已成為越來越多本土及外資開發企業用以彰顯品質實力、逐鹿市場的重要一環;而隨著這種趨勢的日漸常態化,豪宅市場對於各大開發企業精裝修方向的考驗也將日漸加劇。有專業人士明確指出,回歸功能需求、走向綠色環保、走向以人為本,將成為未來豪宅市場的原動力和大方向。
正如某高端項目負責人所說,做當下市場和客戶『真正需要』的精裝修產品,是房企的持久生存與發展之道。當房地產行業的綠色事業如火如荼展開,在這條綠色實踐鏈條上,精裝修成為其中重要的環節之一。可以說,精裝修將成為未來置業者品評住宅是否高端的重要依據。從室內人性化設計到廚衛灶具、基礎家具等綠色低碳程度與規格都將備受置業市場考驗。文/李程
花樣年花郡新品洋房亮相
近日,媒體見面會暨新產品發布會在花郡拉開帷幕。發布會上,花樣年控股集團有限公司副總經理徐立首先致辭,隨後熱情而隆重地為大家介紹花郡即將推出的新產品——洋房組團,並提前預告洋房產品將於2013年6月份正式開盤。『2012年,花郡用別墅產品在天津「小試牛刀」,非常幸運地獲得了客戶們的一致認可,而這次的洋房新產品,則可以稱得上是花郡的經典之作。』隨後產品設計師為大家帶來更為全面細致的講解,得到在場媒體朋友的支持與贊譽,隨後連連提問,會場的氣氛異常火爆。
據悉,花樣年地產來津雖時間不長,但在全國16個城市已經開發完成30多個地產項目,逐步實施『花開中國』的品牌戰略,持續推進現代房企口碑建設工程。正是踐行『藝術地產』的開發理念,讓花郡無論從產品形式還是社區環境,都真正成為天津的『一個美麗的地方』。作為來津開發的新房企代表,花樣年正帶領更多新型現代化房企走向一條品牌競爭策略的新道路,在其實踐引領下,樓市較量正在品牌優化的進程中繼往開來。整理李程
碧桂園打造全新度假地產
如何衡量一處度假地產的潛在價值?如何感受一種五星級生活的體驗過程?這需要對項目、對理念進行逐層審視,而碧桂園·金沙灘毫無疑問便是受考察的重點對象之一。日前,碧桂園·金沙灘項目銷售中心人潮湧動,濃郁的夏威夷風情活動現場迎來八方賓客。在媒體見面會上,碧桂園·金沙灘項目相關負責人為現場來賓全方位地介紹了該項目。
據了解,碧桂園成立於1992年,目前已躋身中國房地產企業十強,成為中國最著名的房地產企業之一。20年的精雕細琢,使得碧桂園打造出上百個高品質的優質樓盤,吸引著全國超過50餘萬名業主居住於此。而作為碧桂園度假體系中一個標杆性的項目,碧桂園·金沙灘憑借其原生態的十裡海灘、金黃色的細軟沙灘、優秀的園林工藝、完善的配套建設,以及國家一級物業服務資質等,為購房者詮釋了『心之歸宿』的五星級含義。
值得慶幸的是,這一蘊含著『心之歸宿』含義的項目,除了擁有獨特的自然資源之外,在產品內涵醞釀之初,處處體現出濱海資源的稀缺性和潛在價值空間,這使得碧桂園·金沙灘在項目整合操作方面,於碧桂園集團的底蘊之上更具備了一種前所未有的大氣。
目前,碧桂園·金沙灘首期推出親海別墅、矙海洋房、公寓等豐富的產品體系。其中,57-71平方米精裝矙海洋房的價格僅相當於三亞海景房價的1/6,巨大的價格差異也吸引著更多置業者的眼球。
整理劉佳
一周廣告短評
【4月1日~4月7日】
剛改尋求一步到位
開發商抓緊推新品
『新國五條』細則落地後,市場格局驟變,剛需及改善型購房者逐步改變購房思路,開始尋求『一步到位』,很多開發商抓住此時機,紛紛主推適合剛改的戶型產品。
上周登上新報特色版封面版的是黃河道附近精致小戶型熙匯廣場、城市中心罕有的高品質純居住區振業城中央、小白樓CBD區域高端商務綜合體富力中心及高盛地產旗下位於大光明橋畔的卓越紫金閣。
上周新報封底版被雄心勃勃的高盛地產旗下的項目『壟斷』。它們分別是友誼路文化中心旁的恆盛SOHO、大光明橋畔的水岸銀座。高盛地產致力於打造城市核心地段,其主打精致豪宅的理念已深入人心。此外,周一封三版再次以地產聯盟的形式亮相,這種在同一版面上介紹更多更全的資訊方式,受到不少讀者的推崇。
常規版面,環城四區中,西青與津南兩大區域獨佔鰲頭,西青板塊有梅江區域湖景豪宅富力津門湖,南奧體高品質大型居住社區天房美域,西青區外環內最大體量限價房華城景苑。津南板塊有百萬平方米大盤碧桂園及地鐵沿線低密別墅居所天房意墅。市區項目也不甘示弱,有開啟洋房時代的路勁太陽城,緊鄰海河的寬景優宅泰悅豪庭及城市軌道中心沿線的恆盛SOHO。此外,恆大地產也在上周通過新報平臺向讀者帶來了恆大皇馬足校2013年全國招生全面啟動的消息。
文/王成晴實習生王雅楠