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昨天上午,江北區大石壩戀戀上層小區,家住3棟15-2的杜書瓊看着客廳裏的一面牆壁有些着急。今年10月這裏將成爲女兒的婚房,但因爲樓上鄰居漏水,導致客廳牆壁被泡壞,牆紙脫落,對方原本答應恢復牆面,可等了近一年都沒動工。
樓上漏水,樓下遭殃
在杜書瓊家的客廳牆壁上,能明顯看出被水泡過的痕跡。搬開沙發,後面的牆面已經發黑。杜書瓊說,從去年5月發現漏水到現在已經近一年了,牆壁也基本上幹了,但水泡過的印子還在。
杜書瓊說,去年5月的一天,樓下14-2的羅女士上來敲門,稱杜家漏水將她家的牆壁泡壞了。杜書瓊到處查找漏水點,無意間發現自家的客廳沙發底下也流出了水來,牆紙被泡壞,價值3500元的磨砂畫發黴。同時,16-2的業主也發現自家牆壁被水泡壞。
物管工作人員查了將近一個月,發現漏水點在17-3的楊先生家。水先從17-3浸入17-2的陽臺,然後再沿着牆壁層層下漏。
漏水事件發生後,楊先生掏500元錢給16樓的業主維修了牆面。
說好賠償,又變卦了
15-2的杜書瓊覺得,自己遭受的損失除了牆面以外,還有價值幾千元的畫作,這些都應該由楊先生賠償。14-2的羅女士家則要求楊先生恢復牆面的同時賠償沙發。剛開始物管稱楊先生答應牆面幹了以後就會負責恢復。可是,一直沒有行動。
今年2月,杜書瓊再次給物管打電話問這事時,得到的答覆卻變了。楊先生要求找權威機構鑑定,如果鑑定結果表明漏水是他的責任他才負責賠償。
杜書瓊和羅女士稱,當初明明找到漏水點就在17-3,爲什麼還要鑑定,她們都覺得楊先生是在推卸責任。
昨天,楊先生沒在家。記者電話聯繫上楊先生,與之前一樣,他要求杜書瓊和羅女士找專門的鑑定機構,如果鑑定結果表明漏水的責任在自己,他就承認賠償。如果責任不在自己,他不但不會賠償,還會向16樓那家業主追回500元錢。
律師說法>
協商不成只有法庭上見
重慶匯聚律師事務所楊明海認爲,就算杜書瓊請來權威機構鑑定,鑑定的責任範圍也不好劃分,並且費用很高。如果雙方不能通過協商達成一致的話,最好的辦法就是走法律程序,在法院的授權下請權威機構鑑定責任、劃清責任,費用由責任方負責。記者羅清藝實習生彭姣姣