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海南省住房城鄉建設廳近日發文表示,海南樓盤將組團參加2013重慶春季房地產展示交易會。記者發現,這是海南樓盤首次組團參加重慶的春交會,要到海南買房度假的重慶市民,可以在此期間慢慢挑選了。
首秀春交會近八成靠外銷消化
記者近日從海南省住房城鄉建設廳獲悉,海南將組團參加2013重慶春季房地產展示交易會。不過具體參與的項目數量、各類優惠以及展示方式等都還沒有最終確定。
從2011年至今,海南系的開發商已經組團到重慶參加過2次秋交會了,而春交會的展示交易還是第一次參加。有知情人士表示,海南的房地產項目70%~80%都是需要通過外銷來消化的。而重慶人在海南置業方面,一直都比較給力。去年的重慶秋交會上,組團參與的海南開發商帶來了68個當地的房地產項目,在參展的4天時間就賣了383套房,平均每天賣出近100套,總成交金額1.27億元。此外,還有530人報名參加了海南的免費看房團。
不過,“冬季纔是海南房地產項目銷售的旺季,因此這次春交會來參展的項目應該不超過去年的秋交會,但估計也有40多個。”上述知情人士透露。此外,該人士表示,隨着樓市調控的細化,以海南爲代表的旅遊地產將迎來新的發展契機,特別是一些低總價的精裝度假項目。而重慶人則可以慢慢挑選,甚至藉機實地考察後再拍板。
成交量逆增長超一半下叉
按照常規,重慶人春節前去海南買房是個高峯期,節後則逐漸回落。但今年的情況有點特殊,春節之後的一個多月時間,重慶人去海南置業的熱情持續不減,成交出現逆增長。
美爾地產營銷總監王澤波表示,近段時間,他們置業顧問普遍反映,“一般帶60組客戶到海南,超過一半的人都會下叉。”
爲了買到海南某項目的高層,抱着錢在銷售處花大半天時間簽約的劉小姐是其中的代表。劉小姐透露,他們春節後一同去海南看房的30組人,沒有一個是打空手回來的,都是在海南定了房回重慶交錢。而和她同行的30組重慶購房者中,最牛的一個人就買了4套別墅,總價不過三百多萬元,“感覺就像到香港掃貨。”記者李琪