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每年博鰲論壇的時候,房地產都是經久不衰、爭議不斷的話題。今天下午,經濟轉型與樓市調控會議在海南博鰲舉行,住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹,SOHO中國董事長潘石屹、華遠董事長任志強、長江商學院副院長王一江等就樓市調控等熱點問題展開激烈爭辯。
秦虹認為,新『國五條』無論是指導思想,還是政府出臺政策的出發點都堅持了2010年4月15號『國十條』以來的調控精神——從供和需兩手調控市場,增加普通商品房的供應,然後調控需求。具體而言是要抑制投機,特別是炒房投機的投資性需求。同時滿足合理的住房需求。
但任志強認為,新『國五條』較國十條而言,並沒有本質性的改變,只是從原來的一刀切變成現在的二刀切。『可以往高了調,也可以往低了調,從而把這個責任推給地方政府去管。』任志強說,『兩會』期間李克強總理答記者問說地很清楚,要把政府閑不住的手斬了,要壯士斷腕。而是把閑不住的手伸的更長,使勁攪和。
任志強說,地方政府不太同意新國五條的做法。從地方層面已經出臺的情況來看,基本上都是軟磨硬泡。『你說你的,我說我的,兩個沒什麼關系』。曝露出來的結果就是,『國五條』中央政府心裡沒底。
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