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繼4月末出臺“國五條”京版細則後,北京市昨晚再對二套房使出辣招。
據新華社4月7日消息,北京住房公積金管理中心7日發佈《關於實行住房公積金個人貸款差別化政策的通知》,通知指出,嚴格執行《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》(建房[2010]83號)的規定。借款申請人購買第二套住房申請貸款,其貸款首付款比例不低於70%。該通知自2013年4月8日起實行。
就職工住房情況,《通知》要求,購買首套90平方米以下自住住房的,根據個人信用等級,貸款最高額度上浮不超過30%;購買90平方米以上非政策性住房和第二套住房的,貸款最高額度不再上浮,且不超過80萬元;購買經濟適用房的低收入職工,貸款額度不受月收入限制。
就貸款首付款比例和利率,《通知》指出,借款申請人購買第二套住房的貸款首付款比例不得低於70%、貸款利率爲同期首套住房貸款利率的1.1倍;對於在北京市住建委房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房,但有1筆住房貸款記錄或1條公積金提取記錄,符合第二套住房貸款條件的借款申請人(簡稱“無房有貸”申請者),仍執行貸款首付款比例不得低於60%、貸款利率爲同期首套住房貸款利率1.1倍的政策。
自“國五條”以來,市場對二套房首付如何執行頗爲關注。但就目前情況,多地仍執行舊規。據羊城晚報昨日報道,廣州市多家銀行稱暫未收到任何政策調整消息,基本按原來首付六成、利率上浮1.1倍執行。西安晚報昨日引述當地多家國有銀行個貸部言論稱,西安的房貸政策暫無變化。
任志強開炮:
姜偉新的話你信嗎
談及“國五條”調控下的房地產市場,華遠地產(600743)董事長任志強再次展現了“大炮”本色。
4月5日至8日,博鰲亞洲論壇2013年年會在海南舉行,任志強和SOHO中國董事長潘石屹在中午短暫休會的間隙,突然出現在一個正在佈置的分會場,面對媒體的追問,潘石屹選擇了迴避,任志強則予以直接回擊:“你認爲樓市有泡沫嗎?那就不要採訪我了,因爲我不這樣認爲。”
今年全國“兩會”期間,住建部部長姜偉新接受媒體採訪時曾強調,在“國五條”的嚴格執行下,相信房價會按照國務院調控的趨勢走。如果按照任志強的說法,既然樓市沒有泡沫,房價下降恐怕會成爲消費者的奢望。“他說的話你信嗎?”任志強反問。
不過,任志強也指出,此次調控也會發現市場中一些不合理的因素。“調控就像攪動啤酒,會攪出一些沫來,這大概就是有人說的泡沫吧,但它顯然是啤酒的合理成分。”
數說博鰲
10萬億美元
國家主席習近平昨日在博鰲演講時說,今後5年,中國將進口10萬億美元左右的商品,對外投資規模將達到5000億美元,出境旅遊有可能超過4億人次。
20萬億美元
中國移動前掌門王建宙昨日在題爲“移動互聯:熱點的‘冷’思考”的圓桌討論上說,到2020年,大數據、雲計算、移動電子商務等新一波信息浪潮有可能在全球生成20萬億美元以上的市場。
40%
招商銀行(600036)行長兼CEO馬蔚華昨日在題爲“提振消費:任重而道遠”的圓桌討論上感謝年輕人,年輕人有錢就投資,沒錢就透支,招行信用卡業務盈利裏面利息貢獻近40%。
90%
遠大集團董事長兼總裁張躍昨日在題爲“頁岩氣革命:改變供需格局的新力量”的圓桌討論上說,中國的空氣污染90%來自煤炭和石油。
本版綜合新華社、新民網、羊城晚報、西安晚報等