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樓市、股市、貴金屬市場作爲國內投資者的三大投資渠道,現在都面臨諸多不確定因素,看空的聲音明顯強過看多的聲音。這讓廣大投資者陷入投資無門的境地。
樓市新政“嚇退”炒房者
隨着各地“國五條”實施細則的發佈,政府調控樓市的決心讓炒房者感到大勢不妙!
河南平頂山的向小姐在當地經營餐館酒店,手上有幾百萬的存款。今年3月初,向女士乘高鐵轉道廣州到珠海買房。向小姐看中了一套珠海當地高檔小區的二手房,150多平米,單價16000元/平米。“想到珠海買房,是因爲北方霧霾天氣太重,很多北方人到南方買房。因此覺得珠海的房價還有上升空間。加上珠港澳大橋過幾年就會通車,可能會進一步推動珠海房價的上漲。”向小姐向本報記者分析自己準備投資珠海房產的原因所在。在交了5萬元訂金後,向小姐回到老家準備相應的材料。
然而,隨着廣州、北京、上海等地國五條實施細則的發佈,房地產市場的風向突然發生改變。此前急於在新政實施細則出臺前購房的人,開始加入到觀望隊伍中去。這種情緒立即在市場上引起連鎖反應。交了5萬元訂金的向小姐,就打起了退堂鼓。向小姐告訴本報記者:“那五萬訂金我不要了,房子暫時不買了。如果高位接盤,一旦房價下滑,損失的可能遠遠不止5萬元。這點我想得通。”
“三月底以來,前來看房的人明顯減少,成交量也與前階段不可同日而語。市場觀望情緒一旦形成,房價很有可能就會掉下了。”廣州中原地產祈福新村的門店經理告訴本報記者,“去年清明假期,看房的人很多。今年的清明假期,看房的人寥寥無幾。市場彷彿一夜之間從盛夏轉入冬天。”
股市反彈夭折後市難言樂觀
去年12月初,A股走出了一波強勁的反彈行情,大盤從1949點低位,一路反彈到春節前的2444點。這一波的強勁反彈,逐步消除了廣大股民對股市投資的失望情緒,春節過後,很多人都開始重返股市,此前被鎖在箱底的殭屍賬戶,也隨着行情的大幅反彈而重新被激活。中國證券登記結算公司4月2日發佈的數據顯示,3月25日~29日,滬深兩市新增A股開戶數約18.8萬戶;期末持倉A股賬戶數約5489.33萬戶,較前一週增加5.22萬戶。
然而,就在廣大股民開始重返股市的時候,股市又開始展示其“套人”的本來面目。春節過後,大盤一路震盪走低,先後失守2400、2300點整數關口,上週三,滬指報收2225點,距離2200點整數關口僅一步之遙。由於清明假期外圍股市普跌,朝鮮半島局勢進一步緊張,加上國內禽流感病毒有進一步擴張的趨勢,投資者普遍預計,本週A股很有可能跌破2200點整數關口,繼續向下尋找支撐。A股春節後的持續走低,使得今年來重返股市的投資者紛紛被套,廣大股民對股市好不容易燃起的一點希望再次被澆滅。“如果場外資金不入場,僅僅靠場內資金的自救,A股短期內很難會有好的投資機會。”知名私募人士吳國平表示。
黃金一路下跌牛市或已終結
樓市、股市的投資機會十分渺茫,另一個投資渠道——黃金市場,也是利空消息不斷。隨着金價不斷走低,春節後抄底買入實物黃金的投資者,也紛紛被套,陷入買也不是,賣也不是的兩難境地。
春節過後,國際金價一路下跌,從1680美元/盎司附近,一路跌到1600美元下方。國際知名投行和黃金基金紛紛唱空和拋售黃金,但國內投資者卻反其道而行之,紛紛加入抄底隊伍,以致於不少黃金經銷商紛紛賣斷貨。
受塞浦路斯“存款稅”事件提振,國際金價在3月下旬一度重返1600美元上方,但好景不長,隨着塞浦路斯“存款稅”事件的逐步平息,進入4月份以來,金價再度掉頭向下跌破1600美元。4月4日,國際金價一度跌到了1540美元這一9個月以來的低位。直到4月5日,因爲朝鮮半島局勢緊張,加上美國非農數據不理想,金價才大幅反彈收報1581.80美元/盎司,相比4日收盤價大漲1.89%。
廣州京鑫銀業首席黃金分析師朱志剛在接受本報記者採訪時強調,現階段做多黃金顯然不可取,但朱志剛認爲到今年四季度,黃金有望再度迎來一波反彈行情,並強調黃金牛市並沒有終結。不過,相對於朱志剛的樂觀,不少業內人士和分析機構則認爲,黃金的十二年牛市已經終結,建議投資者拋空黃金資產。
瑞士信貸日前就發佈報告,將2013年金價預估從每盎司1740美元下修至1580美元,將2014年金價預估從1720美元下修至1500美元;法國興業銀行分析師近日也發佈了一份長達27頁,標題爲“黃金牛市終結”的專題報告,指出“我們預計利率將會上升,部分原因是隨着美元走強,人們對美國經濟的看法越來越樂觀。這可能成爲黃金開啓一個更長期熊市的完美風暴。”
保持觀望或是當前最好的策略
“前些年,要不是樓市很強,要不是金市很牛,期間還有股市的階段性走強。投資者總能找到比較靠譜的投資渠道。現在,這三大渠道都似乎被堵死了,這讓投資者十分糾結。”中國銀行理財師張培華道出了投資者的困境。
投資者如何應對“投資無門”?那些投資大師、投資名家在投資糾結期的應對措施,值得廣大投資者借鑑。股神巴菲特在面對投資糾結期的時候,往往選擇持幣觀望,即使因爲觀望而錯失可能的投資良機也絕不輕易出手。巴菲特的股市格言:第一條是保住本金,第二條是保住本金,第三條是記住前兩條。因此,在投資糾結期,觀望是最好的投資策略。
有着“私募教父”頭銜的趙丹陽,也一再強調觀望的重要性。趙丹陽認爲,在證券市場上選擇股票總面臨三種情況,一是高風險、低收益,二是風險與收益持平,三是低風險、高收益。第一種情況不能投資,第二種情況不宜做大的投資,只有第三種機會才值得出手。否則還不如將現金留在手上。這就需要考驗投資者的耐性,只有耐心等待第三種情況的出現,纔是最好的出手時機。其他時間應該觀望,甚至遠離市場。
臺灣知名投資人士羅威的名言是“市場不會關門,行情不好的時候,不如出門旅遊。”對於當下的投資糾結期,與其陷入其中,還不如像羅威所言,出門旅遊。記者田志明