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市場數據顯示,今年第一季度合肥樓市銷量達到22991套,同比去年11020套的銷量,漲幅約109%,創歷史新高。在政策預期影響下,樓市在剛剛過去的3月份迎來罕見的交易熱潮。
濱湖區銷量飆漲
一季度,在合肥各區中,濱湖樓房銷量同比暴漲超10倍,成爲銷量大幅上升的代表區域。數據顯示,2012年,濱湖新增套數僅358套,而2013年一季度新增2084套,不斷攀升的銷量也讓銷售額衝至歷年來同期新高點。據統計,一季度合肥市商品房銷售金額160億左右。
最明顯的當屬3月,銷量僅用27天就突破1萬套,創下歷史新紀錄。一季度銷量達22991套,爲過去5年間的第三高峯。
一季度樓市均價近七千
今年一季度,合肥樓市均價達6959元/m2,同比上漲636.22元/m2,漲幅10.06%,是近三年來一季度銷售均價同比漲幅最高的一次,也是近三年來漲幅首次超過10%。
在各區比較中,政務區房價漲幅最快,也是目前房價最高的一個區,均價達到了8017元/m2,漲幅達16.33%,有些高端樓盤部分房源均價甚至突破了10000元/m2。濱湖區以7436.64元/m2的銷售均價排名第二位,之後分別爲蜀山區7102.72元/m2、高新區6985.35元/m2。新站區目前均價5799.34元/㎡,爲各區中最低。
二手房一個月交易超萬套
綜合來看,一季度合肥市9大區的新增銷量均超過千套,蜀山、濱湖、政務、經開四區更是超過了3000套。
從統計數據可以明顯看出,濱湖、高新、經開、政務四個非限購區銷量同比漲幅均在260%以上,高新區逼近300%,濱湖漲幅最猛達到了1175.5%。
此外,記者從相關渠道還了解到,受政策預期影響,今年三月份二手房銷量超過去年半年的銷量,全市一個月交易量超過萬套。(王婷記者吳奇)