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-《“我愛我家”中介被指合同違規》追蹤
通過我愛我家中介公司,買房代理人張金鳳購得多套房產後未付尾款,此事一波未平,一波又起。昨天,又有賣房人透露,去年年底,張金鳳還通過中原地產購得多套房屋。記者瞭解到,至少有2套房產在過戶後尚未支付尾款。
賣房人楊先生介紹,去年12月27日,經中原房地產公司季景沁園店經紀人雷某介紹,張金鳳前來買房,“因購房限制,她說要用表弟的身份買這套房”。
楊先生稱,雙方約定的交易方式與此前的9位賣家基本相同,先支付30%的首付,“待房子過戶後,她再以個人抵押消費貸款的方式給我付尾款”。看房當天,在中介見證下,二人簽訂了購房合同和《房屋買賣居間合同》,房產成交價爲450萬。
楊先生說,按照合同約定,張金鳳應於3月10前將尾款315萬付清,“10日左右我就開始跟中介聯繫催款,中介一直說沒問題,讓我再等幾天”。3月28日,張金鳳事件連日見諸媒體後,楊先生開始擔心尾款難追回。在多次致電張金鳳後,張僅回覆一條短信,稱“正在積極處理此事,請耐心等待”。
因1月底收到銀行的批貸函,楊先生獲知房產過戶後,在中國銀行北京宣武支行辦理了抵押貸款299萬。28日當天,楊先生去該支行了解貸款情況,相關負責人告訴他,“貸款早已發放,錢款已被以裝修房子爲名轉走”。
此後,楊先生多次與中原地產的經紀人及法務部人員聯繫,“他們卻總是推脫,說等兩天給回覆”。
-記者調查
店長稱兩房未結尾款
昨天下午,記者以家屬身份陪同楊先生來到中原房地產公司季景沁園店,張姓負責人和經紀人雷某稱,除了楊先生的房子,在望京南湖中園還有一套面積180多平米、成交價爲400萬的房產也未付尾款,金額200多萬。
“張金鳳說等最近的事情處理完,還會繼續買房”。張姓負責人說,包括上述兩套房產在內,張金鳳在望京地區共購房四套,另兩套已經結清尾款。此外,張金鳳還通過中原地產,在通州地區購買了幾套房子,但只是簽了合同並沒有進行到付款階段,“目前,那些房產交易已經全部被凍結,連中介的佣金都凍結了”。此前,偉業我愛我家集團副總裁胡景暉接受媒體採訪時曾稱,張金鳳以代買人身份在中原地產做了6筆交易。
-迴應
目前正在抓緊排查
昨天,北京中原房地產經紀有限公司企劃部總監尹先生表示,因張金鳳是用了很多個人的身份證進行交易,並不是用她本名,所以公司一直在排查。
尹先生稱,據公司目前瞭解情況,有疑似涉及張金鳳的一筆交易,具體是否涉及尾款未付及具體未付數額仍在覈查中。至於張金鳳以代買人身份在中原地產共購得多少套房產、其他交易是否也存在尾款未付的情況,該公司仍在繼續調查。
尹先生表示,中原地產會依照合同約定和法律規定,積極配合客戶對涉及到張金鳳事件的房產交易進行處理。