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1日有微博稱,由於各地房價漲跌不一,以及20%所得稅開徵存在技術難題,國五條暫緩執行。住建部工作人員接受記者採訪時表示,這一消息純屬網友愚人節惡搞,國五條必須嚴格執行。但諸多業內人士還是表示微博中“嚴格按照20%徵收所得稅存在技術難題有道理。
住建部宣傳部的工作人員告訴記者,國五條是國務院的政策,是必須嚴格執行的,不能打折扣。記者也瞭解到,魯版國五條還在制訂過程中。
山東中原地產投資顧問總監薄夫利說,網友調侃歸調侃,但他也比較同意“賣房徵收20%個人所得稅存在技術問題”的說法,他稱這是政策執行過程中的“硬傷”,這一判斷也爲諸多業內人士所認同。
相對於上述比較含蓄的說法,有“任大炮”之稱的房地產名人任志強更爲直接,其在華遠地產2012年度業績網上說明會上表示,“需要等待各個城市發佈(國五條)細則才能選擇對策,國五條如果沒有實施細則等於沒用。”
任志強認爲,國五條中最嚴厲的是對二套住房的信貸政策。如果提高了二套住房的首付和貸款利率,將會對市場有較大影響,對二手房交易徵收個人所得稅的做法會讓更多的人進入一手房市場。(記者張璐)