|
||||
昨日上午清遠市召開住房保障新聞發佈會,會議發言人、清遠市住房和城鄉建設局副局長曾祥表示,清遠不建設經濟適用房,擴大住房保障對象範圍;今年前三季度保障房開工率不到七成將約談當地領導。
清遠爲何不建經適房?相對一二手房價沒優勢
曾祥表示,前幾年連山等一些地方建了少量經濟適用房,不過清遠市委、市政府根據清遠實際情況決定不適合建經適房。因爲清遠的商品房價格本身不是很高,而市場上流通的二手房多,且價格和一手房有很大差距,去年市區二手房均價每平方米只有2300多元,其他縣市更低。在此背景下如果再建經濟適用房,相對一二手房難以體現其優勢,且成本高,不划算。
新就業人員住保咋解決?參加工作不到5年可申請
“新就業人羣,只要是參加工作5年以下,都可直接到當地街道辦或者通過單位申請。”曾祥表示,清遠在2012年進行了住房保障制度的創新,重點拓寬籌措資金渠道和房源渠道。除了由政府投資興建外,單位或企業也可以申請建公租房。同時擴大了住房保障對象範圍,最初從低收入階層擴大到中低收入羣、外來務工、剛畢業的大學生等。
非農漁民可否參加住保?非農漁民可直接申請
非農漁民可申請住保。曾祥列舉數據,目前清遠漁民有7800多人,7200多戶非農人口,500多人是農業人口,非農可以直接申請,到所屬街道辦去辦理手續。“非農漁民在市區沒有戶籍,農村也沒有地,他們是最應該得到保障的,給他們住房保障,就是救急,雪中送炭”。
質量如何保障?“舉輕若重”嚴格監督
針對各界關注的住保選址問題,曾祥表示,根據中央和省相關規定,必須按交通便利,出行生活方便等硬性指標,並將此作爲主要考覈標準之一。“目前清遠保障房建設選址都是嚴格按照標準選的,不存在偏遠問題。市區的在東城,先鋒橋附近,屬於市中心範圍,其他區域也沒有建在很偏遠的地方。”針對質量問題,曾祥表示,住建局在工程建設管理方面,質量監管很嚴格,日常管理有專項的質量監督。“對於質量,我們是舉輕若重。保障弱勢羣體,一旦出了問題,我們承擔不起這種責任。”
租約期滿後如何退出?違約納入不誠信記錄
曾祥告訴記者,每年都會對租戶進行審覈,3年集中一次審覈,如果要續租,必須至少3個月前申請續租;空置6個月或者連續不繳納租金必須強制退出。“我們有合約,不遵守合約已經是法律問題,我們不但要回租金,還將其納入不誠信記錄,3年內不準申請。”
保障房建設有啥硬任務?開工不足約談當地領導
發佈會上,曾祥通報了今年清遠的保障房建設任務:共建5657套,7月前開工率要達到80%,9月底前爭取全部落實,“如果三季度前開工率不到70%的地方,我們要約談當地主要領導。” (記者陳步上)