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近期南京樓市繼續放量推房,上週末共有10家樓盤推新,多家去化超過五成,尤其是江北板塊,由於單價依然在萬元以下、總價較低,受到了剛需客的追捧。
位於橋北的大盤旭日上城上週六開盤推新,戶型爲88、107、130平方米,均價9600元/平方米,半天不到便認購九成左右,其中88和107平方米戶型房源全部售罄。位於同區域的威尼斯水城推出了500多套新房源,均價9500元/平方米,當天認購超過五成。位於江浦的萬科金色半山和錢塘望景花園上週六推出了200多套新房,其中,萬科金色半山推出的是5號樓西區42套88平方米的小戶型房源,當天賣出38套左右。錢塘望景花園推出2、3、4號樓共計198套房源,均價不足9000元/平方米,當天售出115套,日認購量超過五成。另外位於大廠的榮盛蘭亭苑上週六也推出了200多套新房源,兩三個小時內就賣出了100多套。
上週樓市還出現一個新特點:開發商一拿到預售許可證就趕緊開盤銷售,一刻時間都不耽擱。例如保利梧桐語、高科榮域、江佑鉑庭等,這些樓盤客羣前期也是積蓄了不少,就等着領證後趕緊認購,因此都獲得了不錯的銷量。隨着大批房源上市,我市樓市庫存量也大幅增長,目前已從此前最低的3.8萬套回到了4萬套左右,江寧、江北板塊可售房源量最大,分別爲11127套和7338套。(記者沙文蓉顧小萍)