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據美國《世界日報》報道,在中國持續調控房價的政策下,中國富有的炒房客正積極地在海外尋找目標。許多人在北美地市購買房屋後並不居住,空置率十分驚人。美國媒體“市場觀察”(MarketWatch)22日表示,中國富人在北美房地產的抄底行動,可能帶來新一波的房地產泡沫。
報道以底特律爲例說,已經觸底的該市房地產成爲中國富人炒作的目標。中國炒家發現,底特律的房屋有的不到100美元就能買到。有媒體報道,中國有的富人過去花1100美元購買一雙名設計師的品牌鞋,現在他們要考慮要用一雙鞋來換底特律的兩幢房了。
與此同時,他們購買之後,大都閒置不用。加拿大“環球郵報”報道,與加拿大其它城市相比,華人屋主衆多的溫哥華的公寓空置率非常高,比率已接近美國樓市崩盤前的紐約及舊金山。
報道引述卑詩大學(UBC)教授甄瑞謙(Andrew Yan)就2011年統計數據的分析說,目前溫哥華樓市投資者中有很大一部分來自海外或加拿大其它城市。在溫哥華市中心,空置或非本地居民居住的房屋數量基本相當於35棟20層樓高的公寓大廈。這表明溫哥華已變成外國投資者的投資熱地。
本月初,總部設在英國的地產顧問公司萊坊(Knight Frank)的報告也指出,世界各地的富豪們對溫哥華豪宅存在需求,並且將推高溫哥華高端物業的價格。
萊坊公司總裁海爾(Andrew Hay)說,目前最大的行情是,中國的財富最熱衷溫哥華。而就加拿大地產市場而言,溫哥華對世界各地富豪的吸引力要比多倫多和蒙特利爾大得多。