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昨日,省統計局發佈最新房地產開發投資信息。今年1月至2月,湖南房地產開發投資增速明顯回升,施工規模同比小幅擴大。受中等面積住宅俏銷拉動,湖南全省房屋銷售面積大幅提高。
小戶型住宅新開工增幅最大
統計顯示,1至2月,全省房地產開發完成投資234.95億元,同比增長31.8%,比全國平均增速高9個百分點,在全國由第22位躍升至第12位,在中部六省的排位由第5位提高到第3位。從工程用途看,住宅完成投資168.5億元,增長31.4%;商業營業用房完成投資31.68億元,增長57.7%。
前兩個月,全省商品房屋施工面積1.64億平方米,同比增長2.9%。其中,住宅施工面積1.27億平方米,增長0.1%。住宅新開工面積933.97萬平方米,下降0.9%。在各種戶型中,90平方米以下的小戶型住宅新開工面積164.36萬平方米,增幅最大,爲46.2%。
中等面積住宅市場最搶手
數據顯示,1月至2月,全省商品房屋銷售面積413.76萬平方米,同比增長40.9%。其中,住宅銷售面積376.04萬平方米,增長43.8%。全省商品房屋銷售額206.56億元,增長85.4%。其中,住宅銷售額167.75億元,增長86.8%。
從住宅戶型銷售來看,90-144平方米的中等面積住宅銷售面積及增幅高居榜首,面積爲252.91萬平方米,增長73.7%;其次是90平方米以下(含90平方米)的小戶型住宅,銷售面積64.56萬平方米,增長13.8%;144平方米以上(不含144平方米)的大戶型住宅銷量略有減少,銷售面積爲58.57萬平方米,下降1%。統計顯示,90-144平方米的中等面積住宅佔住宅銷售面積的67.3%,對住宅銷售增長的貢獻率達93.7%,拉動住宅銷售面積增長41個百分點。(記者李杜通訊員田原倪凡偉)