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繼汽車、房產屢試“網上拍”後,網絡司法拍賣的“額度”本月底又將被再次擡高。3月29日10時至3月30日10時,浙江省海寧市人民法院將在淘寶網上公開拍賣起拍價高達1.55億元的廠房,屆時買受人需先行繳付800萬元的競買保證金。
“明星”破產刷新起拍價
據悉,此次拍賣涉及的是已申請破產的浙江宏昌製革有限公司,拍賣標的物包括其所有的117669平方米的國有工業出讓土地使用權、有證建築面積62314.35平方米的廠房等等,評估價高達約1.587億元,起拍價爲1.55億元,增價幅度爲100萬元。該單位位於中國皮革之都——海寧市經濟開發區施帶路19號,原是業內知名的從事中高檔牛皮傢俱革、箱包革的製革“明星”,但去年因債務問題被強制申請破產。
不過,此次廠房的拍賣也有諸多的條件限制,其中最爲重要的一條就是:根據海寧市經濟和信息化局工業用地拍賣初審意見,該工業用地不考慮製革產業,項目投資強度不小於300萬元/畝,項目實施必須符合規劃、環保、能源、安全生產等相關要求。可見,對買受人的未來經營方向,當地政府也提出了一定要求。海寧市人民法院相關負責人表示:“這是我們第一次在企業破產清算程序中運用網絡司法拍賣,也是迄今爲止標的額最大的一次。”
網拍公開透明度高
從去年開始,浙江省高級人民法院在全省推開網絡司法拍賣。截至上個月,浙江省法院系統在淘寶網司法拍賣試點平臺共公告90件拍品,包括車輛、住房廠房商業用房、機器設備等,已完成拍賣79件,還有11件正在公告中。拍賣的79件拍品中,有65件成交,成交率爲83%,總成交額爲5298萬元,平均溢價率爲43%。同時,因爲實現了零佣金,爲當事人省下佣金費143萬餘元。
網上“天價”拍賣,動了誰的奶酪?全國人大代表、浙江省高院院長齊奇表示,法院進行網絡司法拍賣有法律依據,能夠促進司法拍賣公平、公開。另外,“零佣金”也是網拍改革司法爲民的特別體現。
專門研究法院執行問題的中國人民大學教授肖建國則認爲,此前司法拍賣之所以要引入拍賣機構,本是爲避免法院與當事人直接接觸、減少司法腐敗。現在上主流購物網站拍賣,一方面信息公開透明,社會關注度更高,另一方面也不需要拍賣師、拍賣場地等,此外競買人也不受地域限制,拍賣的參與率高,這些都可以避免在線下拍賣中出現的參與者都是“競拍專業戶”甚至“串拍”的現象。網上競拍比定點競拍競爭性更強,可減少內幕交易。