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中廣網北京3月18日消息(記者陳振璽實習記者陳瑞德)據中國之聲《新聞晚高峯》報道,今天上午,一則《北京落實“國五條”細則,唯一住房將視情況減免20%個稅》的新聞佔據了各大網站房地產板塊的頭條位置。而就在前兩天,多位北京的購房人士也都不約而同地收到中介公司發來的短信,大致內容是,“細則將於幾天內出臺”
那麼,北京市落實《國五條》的實施細則是否已經確定?北京市住建委又將何時發佈?
某媒體在今天上午的報道中,引述了房地產中介公司的這麼一段話。“公司剛剛下發了文件,如果出售房產是滿5年唯一住房,則免徵個稅。如果是滿4年唯一住房,則只徵收4%個人所得稅,滿3年唯一住房徵收8%,以此類推。如果不是唯一住房,無論是否滿5年,都要徵收20%的個稅。”
消息一出,立即在買房者中流傳開來,一些人開始焦慮不安。正打算買房的北京市民韋女士說:“會覺得這個政策是不是馬上就要實行了。然後我要不要趕這趟末班車,趕緊買下來。但是又覺得在這個政策不是特別明確的情況下,又這麼大手筆地買下這個房子的話,怕以後房價就會降下來,會得不償失。反正就有這種猶豫!”
讓不少人感到焦慮的信息從何而來?地產經紀人申先生曾經向購房者轉發過這條信息,記者以購房者身份向其諮詢。申先生表示,他們也只是轉發他人信息。
申先生:我知道你說的這個,好多人給我發短信我都看了,但它是多麼不靠譜的一件事,都沒出來,整個北京市都沒出來,他們更不會知道了。
記者接連撥通了其他一些中介公司的電話,對方均表示,沒有收到過“國五條細則”的通知。
我愛我家某高層管理人員:沒有知道的,我就跟你說。你都別說經紀人不知道的,我們都不知道。我們也沒有下過任何通知說“知道了這個細則”。
鏈家地產副總裁林倩:我不清楚啊。那你得問建委,即便是我們得到一些消息,我們也不知道是真是假,也不方便這麼堂而皇之地跟媒體講。
記者上午向北京市住房和建設委員會求證此事。負責新聞宣傳工作的辦公室人員張曉敏說,他們並沒有對外發布與“國五條細則”相關的信息。
張曉敏:具體的須知我這裏沒有收到,我們這邊我認爲會是統一的發佈,不會說前期先出一個什麼信息出來,然後大家就跟着炒一下。(中介)他自己透露信息的可能性會大一些,但至於他的渠道我不太確定。我們住建委這邊沒有收到什麼要發佈的信息。
採訪中,北京市住建委也沒有透露發佈細則的具體計劃時間表。
記者:現在有沒有確定什麼時間來發布這個細則,有沒有一個計劃時間?
工作人員:應該我也是聽市政府的統一安排。