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昨日,中國武夷發佈公告,對公司在通州的600畝土地拿地成本20萬、獲利50億予以澄清。
日前據媒體報道,中國武夷子公司北京武夷在通州擁有600畝地,成本僅20萬元。該報道稱中國武夷沒有公告土地來源,且從2003年至今,投資金額爲零,有囤地捂盤的嫌疑。
按照目前通州武夷花園[最新消息價格戶型點評]的均價,報道推測這60畝土地的價值已經超過110億元,剔除各種費用,中國武夷能夠因此獲得50億元以上的暴利。由於此消息,中國武夷臨時停牌,並於昨日進行澄清,中國武夷承認了600畝土地的存在,但對於成本和潛在利潤則不予承認。
中國武夷表示,公司實際控股70%的子公司北京武夷確實持有武夷花園南區600畝土地(包括代徵地),公司近幾年年度報告中均有披露。北京武夷持有的武夷花園南區600畝土地最初是香港武夷(集團)有限公司擁有,1999年12月公司控股子公司香港武夷建築收購了香港武夷(集團)公司100%股權,收購價格爲1.61億元。公司表示,由於該項目規劃調整的原因,公司提供了多個方案,並進行多次的修改完善,目前規劃方案正待有關部門批覆之中。公司預計,由於容積率及土地性質的調整,需要補交土地價差,而且地塊需要拆遷補償。