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自3月1日以來,青島市二手房成交量出現井噴。3月首周,青島六區網籤1795套二手房,環漲232.41%房產中介業務量激增,一週的二手房簽約量就超過從前一個月的數量。市區一中介公司賣掉市南區一套價值200萬元的房屋,淨賺4萬元,置業顧問提成也有1萬多元。
搜房網提供數據顯示,3月首周青島六區網籤1795套二手房,環比暴漲232.41%,比2月一整月的青島六區二手房成交量還要多400多套。太平洋房屋山東區域市場部經理郝廣銀介紹,自3月1日以來,青島市所有太平洋房屋門店每天的二手房簽約量都翻倍增長,一週的簽約量就趕得上以前一個月的數量。位於市北區的太平洋房屋加盟店負責人劉先生介紹,上週一共賣了12套二手房,已經超過上個月的整體銷量,6日當天僅爲買賣雙方籤購房合同就忙到半夜。劉先生說,6日那天客戶比較多,置業顧問在上午都忙着帶客戶看房、選房,下午開始集中辦理各項手續,從下午1點鐘排號辦理各項手續,連喝水都顧不上一直忙到凌晨。
由於市民近期忙過戶,許多置業顧問平常朝九晚五的工作時間也逐漸延長。青島一家房屋中介公司的置業顧問杜麗娜說:“最近晚上忙到9點很正常,不過收入也隨着提高,還是挺值的。”一套位於市南區售價200萬的房子簽約成功後,中介公司能賺到4萬元,置業顧問能從中賺到25%至30%的提成,拿到手的現金至少有1萬元,一週下來就比高級白領一月的工資還多,不少置業顧問在3月暴富。
科威國際不動產青島區域總經理孫杰分析,二手房買賣近期提前交易,3月會是二手房成交暴漲的一個月,二手房銷售市場需求提前透支,二手房市場從下個月起將有一段蕭條期,但並不影響整個中介公司的運營。郝廣銀認爲,市場上的二手房房源還有至少一半沒有進入交易環節,因此今後的二手房市場在短暫低谷後將慢慢恢復正常。