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最新一期的深圳市政府公告公佈《深圳市商品房預售價格備案辦法》(以下簡稱《辦法》)要求,商品房在預售之前或價格調整幅度超出最近一次備案價格上下15%(含15%,下同)時,辦理商品房預售價格備案或變更。這一《辦法》自2013年5月1日起施行,有效期5年。
《辦法》規定,商品房預售價格備案實行一套一備案。房地產開發企業在商品房預售之前,應按照房地產預售許可證覈准的商品房套數,一次辦理全部商品房預售價格備案。房地產開發企業在商品房預售過程中,價格調整幅度超出最近一次備案價格上下15%時,應在調整之前辦理商品房預售價格備案變更。而價格備案則要求包括房地產開發企業名稱、樓盤名稱、房地產預售許可證號碼、坐落位置,以及每一套商品房的房號、建築面積、建築面積單價、套內建築面積、套內建築面積單價、總售價、備註等內容。(記者/曲廣寧)