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爲規範商品房預售價格行爲,建立和維護公開、公正、透明的市場價格秩序,市市場監督管理局制定了《深圳市商品房預售價格備案辦法》,商品房預售價格備案將從今年5月1日起實行一套一備案。
《辦法》規定,房地產開發企業應在商品房預售之前,向房地產開發項目所在地的市市場監管局轄區分局辦理商品房預售價格備案。商品房預售價格備案實行一套一備案。
房地產開發企業在商品房預售之前,應按照房地產預售許可證覈准的商品房套數,一次辦理全部商品房預售價格備案。房地產開發企業在商品房預售過程中,價格調整幅度超出最近一次備案價格上下15%(含15%,下同)時,應在調整之前辦理商品房預售價格備案變更。
《辦法》規定商品房預售價格備案應包括以下內容:
(一)商品房預售價格備案申報日期。
(二)房地產開發企業名稱、樓盤名稱、房地產預售許可證號碼、坐落位置,以及每一套商品房的房號、建築面積、建築面積單價、套內建築面積、套內建築面積單價、總售價、備註等。
房地產開發企業未按規定辦理商品房預售價格備案,或者價格調整幅度超出最近一次備案價格上下15%未辦理備案變更的,《辦法》規定由市市場監管局依據《深圳市房地產市場監管辦法》的有關規定實施行政處罰。(記者李文生)