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網友問題:
我是南開區居民,07年購買一套二手房,已過五年,是公積金+按揭組合貸款。現已經把貸款全部還清,想把這套房子賣了,改善一下。我聽某中介說,我是首套房賣了之後再買房還可以按首套房首付三成,只是貸款利率會增加。請問是這樣的嗎?我就這一套房子。如果是這樣的話,公積金貸款的利率是多少呢?請您在百忙之中給予答復。謝謝!
答復:
尊敬的網友:
您好,按照現行公積金貸款政策,住房套數按照家庭住房貸款筆數確定,個人住房貸款筆數以《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》上的記載進行認定。經與您溝通,您已經使用過一次住房貸款,再次申請公積金貸款時應按照二套房認定,單純的公積金貸款購二套房首付50%,利率與一套房相同,五年(含)以下4.0%,五年以上4.5%。如果您打算使用組合貸款,含按揭部分,相關政策需要諮詢貸款銀行。更多問題請詳詢12329,並歡迎您瀏覽我們的網站:。
天津市住房公積金管理中心
2013-3-12