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昨天是“國五條”細則出臺後第二個工作日,寧波房地產交易中心各項房產業務辦理持續火爆:一樓房產受理窗口受理各項房產業務超過200件,二樓打購房證明處到上午10時就已發放完全天600張號。
在打購房證明窗口,碰到材料準備不足的市民最多。“第一天領出1000個左右有效號碼,但最後我們真正能夠受理的也就500多件,原因是很多市民沒有帶齊必備的證明。”市房產交易中心檔案科陳科長說,這一情況在昨天好了很多,“其中不少人先問清楚了,當即準備好又來辦理了。”
當前,想要購買住宅的市民,都必須先打出一份《寧波市家庭住房記載情況證明》。據介紹,市民申請這份證明時,須提供受理要件,包括:填寫《購房家庭住房情況申報表》(一式兩份);家庭成員戶口本複印件(戶籍證明)(覈對原件);家庭成員身份證明覆印件(覈對原件);男滿22週歲,女滿20週歲者須提供婚姻證明覆印件(結婚證或單身證明)(覈對原件)。如非寧波戶籍的,還須提供自購房之日起算的前兩年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。委託辦理的還需提供委託書原件及受託人身份證複印件(覈對原件)(委託書需戶口所在地居委會或單位加蓋公章)。“從前一天受理情況看,單身人士沒帶單身證明、本人來不了卻沒有做好委託辦理工作導致業務無法受理的情況較多。”一位工作人員說。
根據規定,出具購房證明需5個工作日(不含受理日)。也就是說,從下週二開始,市房產交易中心將迎來二手房房產過戶受理高潮。“房產過戶一經受理,市民即刻就可以到契稅窗口繳納個稅,因此提前瞭解和準備材料十分重要。”市房產交易中心負責人說。(記者王嵐)