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04:30,海淀區房管局上地辦事大廳外已經有人等待開門,據說圖左側的這位先生凌晨兩點就已經到了,他也成了今天第一個來的
08:30,工作人員讓已經在大廳等待的市民領號
08:40,坐等領號的時候,一位市民抽空吃早餐
09:00,或許是起得太早,這位等著叫號的市民打起了瞌睡
日前公布的《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》明確提出『依法嚴格按轉讓所得的20%計征個人所得稅』等細化措施。一些心急的二手房業主抓緊辦理過戶手續,希望趕在新政實施前完成過戶。
記者走訪發現,在海淀區房管局上地辦事大廳甚至出現了有人凌晨趕來排隊的情況,對此主管部門上午表示將采取增派人手等措施。
記者目擊
海淀一辦事大廳
凌晨兩點就排隊
今天凌晨4時30分許,記者來到海淀區房管局上地辦事大廳時,大門外已經有兩三人在等候,每過十幾分鍾就有人加入排隊的人群當中。
『他們都不算早,我是凌晨兩點多來的!』在隊伍前面,一男士懷裡抱著一個裝著資料的紙袋,縮著身子來回走動,讓快凍僵的身體溫暖起來。而記者發現,在凌晨排隊的人群當中,大多數是房產中介,額外收費之後替業主跑腿。
雖然大廳內還沒有正式開始辦理業務,但今天上午7時許,辦事大廳外的鐵門已經打開,並且讓排隊的人到大廳內繼續等候。
『大家自覺排個號,別到時候亂套!』在進入大廳後,排在隊伍最前面的幾人就號召眾人排隊等候,然後用紙條寫上編號,分發給等候辦理業務的人們。
上午9時,業務正式開始辦理後,雖然沒有出現3月4日那樣人滿為患的情況,但打印資料處還是有40多人在排隊等候。
本報記者隨後走訪了東城、西城、豐臺、通州等地的房地產交易機構,發現都有辦理人數增多的情況,但並不十分明顯,也沒有形成排大隊的情況。
最新數據
京住宅網簽增三成
記者上午從有關部門獲悉,國務院房地產調控政策發布後,北京市住宅網簽交易量增長近三成。
據初步統計,春節後至《通知》發布前,北京存量房網上簽約共8312套,日均簽約593.71套,《通知》發布後,存量房網上簽約共1519套,日均簽約759.5套。較政策出臺前增長27.92%。
政府聲音海淀朝陽遇高峰住建委開始派人手
記者上午了解到,市住建委開始向房屋登記量較大區縣,如朝陽區、海淀區、豐臺區的房屋登記大廳加派工作人員,進行現場監督,對其他區縣實行實時監測。
海淀區房屋登記量約佔全市業務量的12%。從本周一開始,上地辦事大廳全天業務量達到900多個,而平常只有三四百個。為此大廳將每日8點半開始發號提前到8點,並抽調人員,增加了7個業務窗口。原本工作人員18點半就下班了,這兩天都工作到20點半。
據登記大廳副主任高靖介紹,市民前往上地辦事大廳辦理業務,可通過網上預約和現場辦理兩種方式,發號數量不受限,但每天16點後就不再發號。
今天下午,市房屋登記中心將與朝陽協商,增加預約量並延長預約時間。據了解目前朝陽區房屋登記大廳業務量最大,佔全市三成,但目前每天僅通過網上預約發號400個。
下周或將更『火爆』登記機構盡量滿足需求
今天上午記者從相關部門了解到,預計下周一起,本市房屋登記將迎來一個新的高峰期,房屋登記大廳下周也將更加『火爆』。
今天上午,北京市房屋權屬登記事務中心主任秦劍介紹,周一、周二兩天,從全市房屋過戶情況看,連續2天以來,本市各區縣房屋登記大廳業務量都有所上昇。
其中由於房源核驗和網簽是前置環節,這兩項業務量增長最多,較平常上昇了3到4倍。其中延慶上昇最多,為6到7倍。
不過秦主任介紹,這主要是由於延慶『基數』較小,原來每天業務量二三十個,現在每天有100多個,雖然增長得多,但辦理總量不是最大的。
秦劍介紹,從全市受理業務來看,目前本市房屋辦事業務主要集中在房源審核和網簽,從房屋登記事務流程來看,房源審核時間為5天,預計下周一起,本市房屋登記將迎來一個新的高峰期,房屋登記大廳下周也將更加『火爆』。
同時,為了避免突然增多的審核需求影響審核時間,目前相關部門正在進行研究,積極采取措施應對。
面對快速增多的房屋受理業務,本市房屋登記部門將增加工作人員、增設窗口,並延長工作時間。目前已向各區縣下發通知,盡最大努力滿足市民需求。
秦劍表示,目前存量房過戶比例大,但對於是首套房還是二手房業務量大,還要根據本周業務量統計分析。